残疾人房屋转让合同

残疾人房屋转让合同残疾人房屋转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为残疾人，享有国家相关政策扶持，现甲方愿意将其名下房屋转让给乙方，乙方愿意受让，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。2.房屋面积为________________平方米。3.房屋用途为________________。二、转让价格及支付方式1.乙方应支付甲方房屋转让款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方支付转让款的方式为：________________。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利与义务1.甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。2.乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除合同。3.乙方自房屋交付之日起，享有对该房屋的使用权、收益权和处置权。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为本合同转让款的________________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为残疾人，享有国家相关政策扶持，现甲方愿意将其名下房屋转让给乙方，乙方愿意受让，为确保甲方权益，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。2.房屋面积为________________平方米。3.房屋用途为________________。二、转让价格及支付方式1.乙方应支付甲方房屋转让款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方支付转让款的方式为：________________。三、第三方担保责任1.第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。2.第三方应保证乙方按照本合同约定时间支付转让款。3.如乙方未能按照约定时间支付转让款，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。四、甲方权益保障1.甲方保留房屋所有权，直至乙方支付完毕全部转让款。2.甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。3.甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方支付相关费用。五、乙方的违约及限制条款1.乙方如未能按照约定时间支付转让款，应支付违约金，违约金为本合同转让款的________________%。2.乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。3.乙方在房屋过户后，应妥善保管房屋，不得损害房屋及其设施。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方承担连带责任，对乙方的违约行为进行制约，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方作为中介，协助甲乙双方完成房屋过户手续，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在合同执行过程中对乙方进行有效制约，确保乙方按照约定支付转让款。同时，甲方保留房屋所有权，直至乙方支付完毕全部转让款，进一步保障了自己的利益。在此基础上，甲方还可以要求乙方提供担保，以增加合同的履行保障。通过本合同，甲方旨在实现房屋转让的目的，同时确保自身权益得到最大化保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其名下房屋转让给乙方，乙方愿意受让，为确保乙方权益，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。2.房屋面积为________________平方米。3.房屋用途为________________。二、转让价格及支付方式1.甲方应支付乙方房屋转让款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.甲方支付转让款的方式为：________________。三、第三方担保责任1.第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。2.第三方应保证甲方按照本合同约定时间支付转让款。3.如甲方未能按照约定时间支付转让款，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。四、乙方权益保障1.乙方保留房屋所有权，直至甲方支付完毕全部转让款。2.乙方有权要求甲方提供担保，以确保乙方权益得到保障。3.乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方支付相关费用。五、甲方的违约及限制条款1.甲方如未能按照约定时间支付转让款，应支付违约金，违约金为本合同转让款的________________%。2.甲方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。3.甲方在房屋过户后，应妥善保管房屋，不得损害房屋及其设施。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（受让方）：________________甲方（转让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在合同执行过程中对甲方进行有效制约，确保甲方按照约定支付转让款。同时，乙方保留房屋所有权，直至甲方支付完毕全部转让款，进一步保障了自己的利益。在此基础上，乙方还可以要求甲方提供担保，以增加合同的履行保障。通过本合同，乙方旨在实现房屋受让的目的，同时确保自身权益得到最大