物业管理劳动合同范本

物业管理劳动合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（员工）：__________一、合同期限1.本劳动合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。二、工作内容1.乙方在甲方从事物业管理岗位工作，具体职责如下：（1）负责物业项目的日常管理工作；（2）执行甲方的各项管理制度，确保物业服务质量；（3）协调业主与物业公司之间的关系，处理业主的投诉和建议；（4）负责物业项目的安全生产和消防安全工作；（5）完成甲方交办的其他工作。2.乙方应严格按照甲方的要求，认真履行岗位职责，确保物业管理工作的顺利进行。三、劳动报酬1.乙方的工资待遇为：基本工资____元/月，绩效奖金根据工作业绩另行规定。2.乙方依法享受带薪年休假、法定节假日休息等福利待遇。3.乙方的工作时间按照甲方制定的工作时间执行，如需加班，按照甲方制定的加班工资支付标准支付。四、劳动保障1.甲方依法为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。2.乙方因工负伤、患病的，甲方按照国家和地方的规定承担相应待遇。3.甲方为乙方提供必要的劳动保护用品和培训机会。五、保密条款1.乙方在合同期内及合同期满后一年内，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同解除和终止1.双方提前解除劳动合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。2.乙方严重违反甲方规章制度、失职渎职的，甲方有权解除劳动合同。3.乙方因患病或非因工负伤，在医疗期满后不能从事原工作的，甲方有权解除劳动合同。4.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。七、争议解决1.双方在履行劳动合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2.对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，认真履行劳动合同，维护双方的合法权益。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.乙方（员工）身份证复印件3.物业管理相关资质证书复印件4.甲方管理制度汇编5.乙方工作成果证明文件6.保密协议7.社会保险缴纳证明8.劳动争议仲裁委员会联系方式9.人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间到岗，或未经甲方同意擅自离职视为违约。2.乙方未按甲方要求履行岗位职责，导致物业服务质量下降视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，经核实后视为违约。4.甲方未按时支付乙方工资、奖金、福利待遇视为违约。5.甲方未为乙方缴纳社会保险视为违约。6.甲方未提供乙方必要的劳动保护用品和培训机会视为违约。三、法律名词及解释：1.劳动合同法：指《中华人民共和国劳动合同法》及其实施条例。2.物业管理：指对物业项目进行日常维护、管理、保养、安全等工作。3.保密协议：指甲乙双方签订的关于保守商业秘密、技术秘密、客户信息等的协议。4.社会保险：指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.劳动争议：指劳动者与用人单位之间因劳动权利和义务发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未到岗：及时与乙方沟通，了解原因，如系个人原因，可根据合同约定追究违约责任；如系客观原因，协商调整到岗时间。2.物业服务质量下降：加强乙方培训，提高服务质量，如有必要，可根据合同约定调整乙方工作岗位。3.泄露商业秘密：立即启动违约责任追究程序，要求乙方停止侵权行为，赔偿损失，必要时诉诸法律手段。4.工资奖金福利待遇问题：查证事实，及时支付应付款项，如存在拖欠情况，依法承担相应法律责任。5.未缴纳社会保险：补缴社会保险，并向乙方道歉，承诺不再发生类似情况，必要时调整人力资源管理策略。五、所有应用场景：1.物业公司招聘员工从事物业管理岗位工作。2.双方明确合同期限、工作内容、劳动报酬等事项。3.双方签订保密协议，确保乙方在合同期限内及期满后一年内不