多人合伙买房子的协议书

多人合伙买房子的协议书合同编号：__________多人合伙买房子的协议书甲方（出资人）：乙方（合伙人）：丙方（合伙人）：第一条合伙目的1.1本协议的合伙目的是为了共同购买、共同拥有并共同管理标的房产。1.2乙方和丙方作为合伙人，同意按照本协议的约定向甲方出资，参与购买标的房产，并按照本协议约定的比例分享房产的权益。第二条合伙方式2.1乙方和丙方作为合伙人，按照本协议约定的出资比例，向甲方出资，共同购买标的房产。2.2乙方和丙方的出资额为人民币__________元整（大写：__________元整），占标的房产总购买价的__________%。2.3甲方作为出资人，对标的房产的购买和处置享有决策权，但应考虑到乙方和丙方的利益，不得损害乙方和丙方的合法权益。第三条出资及出资时间3.1乙方和丙方应在本协议签订后__________日内，将其出资款项支付给甲方。3.2乙方和丙方出资后，甲方应将乙方和丙方的出资款项专用于购买标的房产，不得挪作他用。3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方和丙方支付房产的收益和费用。第四条房产权益分配4.1标的房产购买完成后，乙方和丙方按照本协议约定的比例享有房产的权益。4.2房产的收益（包括但不限于租金、增值等）按照本协议约定的比例分配。4.3房产的维护、管理和处置应由甲方负责，但甲方应考虑到乙方和丙方的利益，不得损害乙方和丙方的合法权益。第五条合伙期限5.1本协议的合伙期限为__________年，自本协议签订之日起计算。5.2合伙期限届满后，如各方同意继续合伙，应签订新的合伙协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本协议第二条约定出资额的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的全部费用和损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。7.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.购房发票复印件3.出资证明复印件4.合伙协议书5.房产收益分配明细表6.房产维护和管理费用明细表7.违约金计算公式8.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.未按照约定时间出资：甲方未按时收到乙方和丙方的出资款项，视为违约。2.未按照约定比例分配收益：甲方未按照协议约定的比例向乙方和丙方分配收益，视为违约。3.未按照约定方式管理房产：甲方未按照协议约定的方式管理房产，损害乙方和丙方利益，视为违约。4.未履行告知义务：甲方未及时告知乙方和丙方房产的相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有购买房产意愿并作为出资人的自然人或法人。2.乙方和丙方：指作为合伙人参与购买房产的自然人或法人。3.出资：指乙方和丙方按照约定向甲方支付的资金，用于购买标的房产。4.收益：指标的房产产生的租金、增值等经济效益。5.违约金：指违约方按照约定向其他方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如乙方和丙方未按时出资，甲方应及时催告，如乙方和丙方仍不履行，甲方有权解除本协议。2.收益分配问题：如甲方未按照约定比例分配收益，乙方和丙方有权要求甲方改正，并支付违约金。3.房产管理问题：如甲方未按照约定方式管理房产，乙方和丙方有权要求甲方改正，并支付违约金。4.信息告知问题：如甲方未及时告知乙方和丙方房产相关信息，乙方和丙方有权要求甲方履行告知义务。五、所有应用场景：1.多人合伙购买房产，共同分享房产权益。2.房产出租或出售，按约定比例分配收益。3