房屋租赁变更补充协议书

房屋租赁变更补充协议书合同编号：__________房屋租赁变更补充协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的房屋租赁事宜，经友好协商，达成一致，签订本补充协议。一、租赁房屋基本情况1.2乙方承租的租赁房屋用于__________。二、租赁变更事项2.1租赁期限变更：原租赁合同约定的租赁期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，经双方协商一致，将租赁期限变更为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租金变更：原租赁合同约定的租金为每月人民币__________元，经双方协商一致，自租赁期限变更之日起，租金调整为每月人民币__________元。2.3押金变更：原租赁合同约定的押金为人民币__________元，经双方协商一致，将押金调整为人民币__________元。2.4其他变更事项：（1）__________；（2）__________；（3）__________。三、其他约定3.1甲乙双方应按照变更后的租赁合同约定履行各自的权利和义务。3.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得提前收回租赁房屋。3.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变房屋结构和用途。3.5甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全，确保房屋及人身安全。3.6本次租赁变更补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。四、争议解决4.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。五、附则5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.营业执照复印件4.租赁合同原件5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋变更协议8.物业费支付凭证9.水电费支付凭证10.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定使用租赁房屋，构成违约。3.甲方未按照约定维修租赁房屋，或未保障乙方合法权益的，构成违约。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，或未按照约定维护房屋的，构成违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房屋设施损坏，需要维修。解决办法：乙方可以通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。4.问题：乙方未按照约定使用租赁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商纠正违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方可以协商解决，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人