景区托管运营合作协议

景区托管运营合作协议合同编号：__________一、合作范围及内容1.1托管方将景区的经营管理权、业务决策权、人事管理权、财务管理权等核心管理权力委托给运营方，运营方全面负责景区的日常运营管理工作。1.2运营方在托管方的授权范围内，有权制定和执行景区的发展规划、营销策略、服务标准等，并确保景区的稳定运营和持续发展。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前__个月书面签订续约协议。三、合作费用及支付方式3.1运营方应向托管方支付合作费用，合作费用为每年人民币____元（大写：____________________元整）。3.2运营方每季度一个工作日向托管方支付合作费用，支付方式为银行转账。3.3运营方应按实际经营情况，向托管方支付景区经营收入的一定比例作为分成，具体比例在补充协议中约定。四、双方权利义务4.1托管方权利义务：（1）保证景区产权、使用权等法律手续合法，确保运营方在合法范围内进行运营管理；（2）协助运营方办理与合作相关的行政手续；（3）不得干预运营方的正常运营管理；（4）按照约定向运营方支付合作费用及分成。4.2运营方权利义务：（1）全面负责景区的日常运营管理工作，确保景区服务质量；（2）制定并执行景区的发展规划、营销策略、服务标准等；（3）保证景区设施设备的安全性、完好性；（4）按照约定向托管方支付合作费用及分成。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.景区托管运营合作协议正本2.景区托管运营合作协议副本3.景区所有权、使用权等相关法律手续文件4.景区设施设备安全检测报告5.运营方经营管理制度及服务标准6.景区发展规划及营销策略方案7.双方签署的续约协议（如有）8.合作费用支付凭证及分成支付凭证二、违约行为及认定：1.托管方干预运营方正常运营管理，违反第四条第（3）项约定。2.运营方未按照约定支付合作费用及分成，违反第四条第（4）项约定。3.运营方未保证景区设施设备的安全性、完好性，违反第四条第（2）项约定。4.双方未按照约定履行其他条款，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.托管方：指拥有景区托管权的一方，负责景区的经营管理权、业务决策权、人事管理权、财务管理权等核心管理权力。2.运营方：指具备景区运营管理经验及能力，负责景区的日常运营管理工作的一方。3.合作费用：指运营方按约定向托管方支付的费用，用于补偿托管方在景区托管权方面的权益。4.分成：指运营方按实际经营情况，向托管方支付的景区经营收入的一定比例。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.景区设施设备维护问题：运营方应定期对景区设施设备进行维护检查，确保其安全性、完好性。如发现问题，及时进行维修或更换，避免潜在风险。2.合作费用支付问题：运营方应按时向托管方支付合作费用，如有困难，可提前与托管方沟通，协商解决支付问题。3.景区经营收入分成问题：双方应按照实际经营情况，合理确定分成的比例，确保双方的合法权益。4.争议解决：在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.景区托管方寻求专业运营管理团队进行景区的日常运营管理。2.景区运营方寻求托管方的授权，全面负责景区的日常运营管理工作。3.双方就景区的托管运营达成一致，签订合作协议