年农村建房工程承包合同

年农村建房工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行农村建房工程，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方农村建房工程承包事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、工程期限2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前__天向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。三、工程价款及支付方式3.1双方确认，本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总造价的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__天内予以修复，逾期未修复的，甲方有权扣除相应赔偿金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的__%。5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（发包方）资质证明文件2.乙方（承包方）资质证明文件3.工程设计图纸及相关技术文件4.工程预算书及报价明细5.工程保修条款及相关证明文件6.合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定的工程质量标准完成工程建设，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方。3.工程质量标准：指国家相关法律法规及行业标准规定的工程建设质量要求。4.保修责任：指承包方在保修期限内对工程质量问题进行修复的责任。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商解决。如协商无果，甲方有权按照约定扣除逾期违约金。2.工程质量问题：乙方应在保修期内负责修复。如乙方未能在约定时间内修复，甲方有权扣除相应赔偿金，并可寻求其他合法途径解决。3.工程款支付争议：双方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款。如发生争议，可寻求法律途径解决。4.合同履行过程中出现争议：