租房退租协议书

租房退租协议书合同编号：__________租房退租协议书一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________3.4租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。四、退租条款4.1承租方如需退租，应提前______天书面通知出租方。4.2承租方退租时，应按照租赁合同约定退还房屋及附属设施。4.3出租方应在承租方退租后______天内，对房屋进行查验。如无损坏，应在______天内退还承租方押金。4.4如承租方未按照约定退租，出租方有权按照租赁合同约定收取违约金。五、押金及支付方式5.1承租方应在签订租赁合同的同时，向出租方支付押金，金额为人民币______元。5.2租赁期满或提前退租后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在______天内退还承租方押金。5.3支付方式：现金、转账等。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议和租赁合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：租赁合同房屋所有权证明押金收据退租通知函房屋查验报告违约金计算公式二、违约行为及认定：承租方未按照约定时间退租承租方未按照约定退还房屋及附属设施出租方未按照约定时间退还押金出租方未按照约定履行维修责任双方未按照约定履行合同导致合同无法继续履行三、法律名词及解释：出租方：指房屋的所有者或授权代理人承租方：指租赁房屋的一方租赁期限：指双方约定的租赁时间范围押金：为确保承租方履行租赁合同而支付的一定金额违约金：因违约行为而需要支付给对方的一定金额四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：承租方未能按时退租解决办法：提前与承租方沟通，协商退租事宜，如协商不成，可依据合同约定收取违约金。问题：出租方未能按时退还押金解决办法：提醒出租方按照约定时间退还押金，如出租方仍不履行，可依法申请仲裁或提起诉讼。问题：房屋设施损坏导致退租争议解决办法：双方共同查验房屋，明确损坏程度及责任方，依据合同约定进行赔偿。五、所有应用场景：长期租赁房屋的企业或个人与房屋所有者之间签订的租赁合同短期租赁房屋的游客与房屋所有者或授权代理人之间签订的租赁合同房屋所有者对租赁房屋进行改造