杭州文化活动中心租赁合同

杭州文化活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：杭州文化活动中心地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是依法成立并有效存在的文化活动中心，拥有租赁物品的所有权；乙方是依法成立并有效存在的企业或个人，具有租赁甲方物品的需求。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方文化活动中心物品事宜达成如下协议：一、租赁物品及数量1.甲方同意将位于____________________的文化活动中心场地租赁给乙方使用。2.租赁物品的具体数量、名称、型号等详见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金。四、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物品，并按照甲方的要求进行妥善保管。2.乙方不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。3.乙方在租赁期间应承担租赁物品的安全责任，确保人员安全及物品完好。五、维修及保养1.在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物品损坏，甲方负责维修或更换。2.因乙方使用不当导致的物品损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。六、保险1.乙方应按照甲方的要求办理租赁物品的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________签订日期：____________________签订地点：____________________附件：租赁物品清单一、附件列表：1.文化活动中心场地租赁合同2.租赁物品清单3.乙方公司/个人资质证明文件4.保险单副本5.租赁物品使用及保管协议6.维修及保养服务协议7.违约责任认定协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：逾期支付租金超过合同约定的期限。违约责任：按逾期金额的百分比支付滞纳金。2.乙方未按约定使用或保管租赁物品认定：乙方使用租赁物品不当或未妥善保管导致损坏。违约责任：乙方负责维修或更换损坏物品，并承担相关费用。3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途认定：乙方未经甲方同意将租赁物品转租、转让或用于非法用途。违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.文化活动中心：指提供文化、教育、娱乐等活动场所的机构。2.租赁物品：指甲方出租给乙方的场地及设备等。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用或保管租赁物品解决办法：甲方有权要求乙方进行维修或更换，并承担相关费用。3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁物品损坏或丢失解决办法：乙方负责维修或赔偿损坏物品，并与甲方协商解决。5.争议解决解决办法：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化活动中心租赁给企业举办各类活动2.文化活动中心租赁给个人用于庆祝特殊场合3.文化活动中心租赁给学校或其他教育机构用于教学或实践活动4.文化活动中心租赁给社会组织或团体举办公益活动5.文化活动中心租赁给商业机构用于产品发布会或展示会注意事项：1.确保甲乙双方资质合法有效，具备签订合同的