集资建房协议书范文

集资建房协议书范文合同编号：__________集资建房协议书甲方（出资方）：__________乙方（建房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资，乙方负责建设房屋的相关事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.项目投资总额：__________5.甲方出资比例：__________6.乙方建设周期：__________二、甲方权益1.甲方按照出资比例享有项目所得房屋的所有权。2.甲方有权对项目建设过程进行监督，并有权要求乙方提供项目进度报告。3.甲方在项目完成后，按照约定取得所出资部分的房屋。4.甲方应按照约定时间出资，否则乙方有权按约定处理。三、乙方权益1.乙方负责项目的建设，按照约定完成项目建设。2.乙方有权按照合同约定使用甲方的出资。3.乙方应按照约定时间完成项目建设，否则甲方有权按约定处理。4.项目完成后，乙方应将所建设的房屋交付给甲方。四、出资及支付方式1.甲方应按照合同约定的出资时间、金额向乙方支付。2.甲方支付的出资应直接打入乙方指定的账户。3.甲方未按时出资的，乙方有权按约定处理。五、房屋交付及产权办理1.项目完成后，乙方应将房屋交付给甲方。2.房屋交付后，甲方应按照约定办理产权登记手续。3.房屋产权归甲方所有。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额和计算方式按照双方约定执行。七、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件2.土地使用权证3.建筑设计方案4.施工图纸5.工程预算书6.甲方出资证明7.乙方资质证明8.项目进度报告9.产权登记申请书10.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出资，视为违约。2.乙方未按约定时间完成项目建设，视为违约。3.甲方未按时办理产权登记手续，视为违约。4.乙方未按照约定使用甲方的出资，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资建房：指由多方投资者共同出资，委托开发商建设房屋的一种房地产开发方式。2.出资方：指按照合同约定向建房项目提供资金的一方。3.建房方：指按照合同约定负责项目建设的一方。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间出资：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定时间出资。如甲方仍不履行，乙方有权按约定处理，包括但不限于暂停项目建设，依法追讨欠款等。2.乙方未按约定时间完成项目建设：甲方有权对项目建设过程进行监督，并要求乙方提供项目进度报告。如乙方仍不履行，甲方有权按约定处理，包括但不限于终止合同，要求乙方承担违约责任等。3.甲方未按时办理产权登记手续：甲方应及时办理产权登记手续。如因甲方原因导致未能按时办理，甲方应承担相应责任。4.其他问题：如遇其他问题，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人为解决住房问题，通过集资方式委托开发商建设房屋。2.政