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文档简介

店面转让定金合同合同编号:__________合同各方当事人:甲方(转让方):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(受让方):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为店面所有权人,拥有位于__________(店面地址)的店面经营权,且乙方愿意受让该店面经营权,经双方友好协商,特订立本店面转让定金合同,以确保双方的权利和义务。第一条店面基本情况1.1店面位于__________(店面地址),面积为__________平方米。1.2店面目前经营范围为__________(经营范围)。1.3店面现有的设备、设施及库存等资产状况详见附件。第二条转让内容2.1甲方同意将店面经营权转让给乙方,包括店面的使用权、经营权以及与店面相关的所有权益。2.2乙方同意在合同约定的期限内,向甲方支付定金,并在合同约定的时间内完成店面转让手续。第三条定金支付3.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元(大写:__________元整)。3.2定金支付后,乙方享有店面经营权的优先购买权,甲方不得将店面经营权转让给第三方。3.3定金在店面转让完成后,计入乙方的收购资金。若因甲方原因导致店面转让未能完成,甲方双倍返还乙方定金;若因乙方原因导致店面转让未能完成,甲方有权不予返还定金。第四条店面转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关店面转让手续,包括但不限于工商注册、税务登记、卫生许可等。4.2甲方应在转让过程中提供必要的文件和证明材料,确保乙方能顺利完成店面转让手续。4.3店面转让手续办理完毕后,乙方正式成为店面的所有权人。第五条店面经营及管理5.1乙方自店面转让完成后,享有店面的经营管理权,负责店面的日常运营及员工管理。5.2乙方应确保店面的经营活动符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求,承担店面原有的债务和义务。第六条合同的变更、解除和终止6.1在合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。6.2合同期满后,如双方未就续约事宜达成一致,本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2若甲方在合同约定的期限内未履行转让义务,乙方有权要求返还定金,并要求甲方支付违约金。7.3若乙方在合同约定的期限内未支付定金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.店面转让合同2.店面现状说明3.店面资产清单4.店面经营许可证5.店面租赁合同6.店面相关债务证明7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间履行转让义务,视为违约。2.乙方未按约定时间支付定金,视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致合同无法履行,视为违约。4.乙方在店面转让完成后,未按约定经营店面,视为违约。5.双方在合同有效期内,未经协商一致变更或解除合同,视为违约。三、法律名词及解释:1.店面转让:指店面所有权人将店面的使用权、经营权以及与店面相关的所有权益转让给他人的行为。2.定金:指合同一方为保证合同履行,预先支付给对方的一定金额的钱。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.店面经营权:指店面的使用权、管理权、收益权等与店面经营相关的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到店面转让手续复杂的问题:按照合同约定,甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的文件和证明材料。2.遇到经营困难的问题:乙方应积极调整经营策略,提高管理水平,优化店面的经营状况。3.遇到法律法规变化的问题:双方应遵循新的法律法规,按照合同约定的方式履行合同。4.遇到合同纠纷的问题:通过友好协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.店面所有权人将店面经营权转让给他人。2.

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