店面转让定金合同

店面转让定金合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为店面所有权人，拥有位于__________（店面地址）的店面经营权，且乙方愿意受让该店面经营权，经双方友好协商，特订立本店面转让定金合同，以确保双方的权利和义务。第一条店面基本情况1.1店面位于__________（店面地址），面积为__________平方米。1.2店面目前经营范围为__________（经营范围）。1.3店面现有的设备、设施及库存等资产状况详见附件。第二条转让内容2.1甲方同意将店面经营权转让给乙方，包括店面的使用权、经营权以及与店面相关的所有权益。2.2乙方同意在合同约定的期限内，向甲方支付定金，并在合同约定的时间内完成店面转让手续。第三条定金支付3.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。3.2定金支付后，乙方享有店面经营权的优先购买权，甲方不得将店面经营权转让给第三方。3.3定金在店面转让完成后，计入乙方的收购资金。若因甲方原因导致店面转让未能完成，甲方双倍返还乙方定金；若因乙方原因导致店面转让未能完成，甲方有权不予返还定金。第四条店面转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关店面转让手续，包括但不限于工商注册、税务登记、卫生许可等。4.2甲方应在转让过程中提供必要的文件和证明材料，确保乙方能顺利完成店面转让手续。4.3店面转让手续办理完毕后，乙方正式成为店面的所有权人。第五条店面经营及管理5.1乙方自店面转让完成后，享有店面的经营管理权，负责店面的日常运营及员工管理。5.2乙方应确保店面的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，承担店面原有的债务和义务。第六条合同的变更、解除和终止6.1在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方在合同约定的期限内未履行转让义务，乙方有权要求返还定金，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方在合同约定的期限内未支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面转让合同2.店面现状说明3.店面资产清单4.店面经营许可证5.店面租赁合同6.店面相关债务证明7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行转让义务，视为违约。2.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方在店面转让完成后，未按约定经营店面，视为违约。5.双方在合同有效期内，未经协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面转让：指店面所有权人将店面的使用权、经营权以及与店面相关的所有权益转让给他人的行为。2.定金：指合同一方为保证合同履行，预先支付给对方的一定金额的钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.店面经营权：指店面的使用权、管理权、收益权等与店面经营相关的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店面转让手续复杂的问题：按照合同约定，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。2.遇到经营困难的问题：乙方应积极调整经营策略，提高管理水平，优化店面的经营状况。3.遇到法律法规变化的问题：双方应遵循新的法律法规，按照合同约定的方式履行合同。4.遇到合同纠纷的问题：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.店面所有权人将店面经营权转让给他人。2.