宠物中心租赁合同

宠物中心租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于出租方拥有位于上述地址的宠物中心，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述宠物中心，并按照约定的条款和条件使用该宠物中心，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一章租赁财产及租赁期限第一条租赁财产1.2租赁财产的具体范围包括：____________________（具体列举租赁财产）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第二章租金及支付方式第三条租金（1）租赁财产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的前__天内支付当期租金。3.2租金支付方式如下：（1）承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。（2）银行账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁财产完好无损地返还给出租方，出租方应在确认租赁财产无损坏后__日内退还承租方押金。第三章租赁用途及合同的履行第五条租赁用途5.1承租方应按约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。5.2承租方不得将租赁财产转租给第三方。第六条合同的履行6.1出租方应保证租赁财产在租赁期间处于正常使用状态。6.2承租方应合理使用租赁财产，并承担租赁财产的日常维护和保养费用。第四章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。第五章争议解决第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物中心租赁合同2.租赁财产清单3.租赁财产现状照片4.出租方资质证明文件5.承租方资质证明文件6.银行账户信息确认书7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：承租方未按时支付租金或延迟支付租金。2.未按约定使用租赁财产：承租方未按照合同约定的用途使用租赁财产。3.转租行为：承租方未经出租方同意，将租赁财产转租给第三方。4.未保证租赁财产完好：承租方未妥善保管租赁财产，导致财产损失或损坏。5.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁财产并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁财产。4.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁财产的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方延迟支付租金，出租方可提醒承租方支付租金，如仍不支付，可依法解除合同。2.租赁用途变更：如承租方擅自改变租赁用途，出租方可要求承租方恢复原状或依法解除合同。3.租赁财产损坏：如租赁财产因承租方原因造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.转租问题：如发现承租方转租行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.提前解除合同：如双方协商一致，可提前解除合同，并根据合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1