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文档简介
个人手车位买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):姓名:________________身份证号码:________________地址:________________联系电话:________________乙方(买方):姓名:________________身份证号码:________________地址:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有车位一枚,且愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方所售车位,双方经充分协商,达成如下协议:第一条车位信息1.1车位位置:________________(具体位置见附件)1.2车位性质:________________1.3车位使用权:________________1.4车位所有权:________________第二条买卖价格及支付方式2.1车位售价为人民币:__________元整(大写:________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将车位款项支付至甲方指定的账户。2.3支付方式:________________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将车位交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完毕后,乙方即取得车位的所有权。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证车位的权属清晰,无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致车位的权属发生争议,甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付车位款项。如乙方逾期支付,应按照逾期金额的____%支付违约金。4.3如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:________________附件:车位位置示意图一、附件列表:1.车位位置示意图二、违约行为及认定:1.甲方未保证车位的权属清晰,导致车位的权属发生争议。2.乙方未按照约定时间支付车位款项。3.甲方未在本合同签订之日起规定的工作日内将车位交付给乙方。4.过户手续未在约定时间内办理完毕。三、法律名词及解释:1.车位:指位于某建筑物内或建筑物外的专门用于停车的空间。2.所有权:指对车位拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。3.使用权:指对车位享有使用的权利,但不包括所有权的其他权利。4.过户:指将车位的所有权依法转移给他人的行为。5.违约金:指一方违反合同约定,按照约定或依法应当支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位权属争议:如遇车位权属争议,应及时与甲方沟通,要求甲方提供相关证据证明车位的权属,如无法解决,可依法向法院提起诉讼。2.乙方逾期支付车位款项:乙方逾期支付车位款项的,甲方可以要求乙方支付违约金,如乙方仍不履行支付义务,甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定时间交付车位:甲方未按约定时间交付车位的,乙方可以与甲方沟通,要求甲方尽快交付车位,如甲方仍不履行交付义务,乙方可以依法向法院提起诉讼。4.过户手续办理缓慢:如过户手续办理缓慢,可与相关部门进行沟通,了解办理进度,并
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