教育机构宿舍楼租赁协议

教育机构宿舍楼租赁协议合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁宿舍楼的基本情况1.1宿舍楼地址：__________1.2宿舍楼面积：__________平方米1.3宿舍楼楼层：__________层1.4宿舍楼设施：__________（具体设施名称和数量）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，共计______元人民币（大写：____________________元整）。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式为______（转账、现金等）。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元人民币。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将宿舍楼及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证宿舍楼的基本设施正常运行，如有损坏，应及时维修。（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用。（3）依法维护宿舍楼的安全，确保宿舍楼符合消防、卫生等法规要求。5.2承租方的权利和义务：（1）按照本协议约定的用途使用宿舍楼，不得擅自改变用途。（2）妥善保管宿舍楼内的设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任。（3）遵守宿舍楼的物业管理规定，维护宿舍楼的秩序。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本协议租金总额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宿舍楼租赁合同2.宿舍楼设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.宿舍楼物业管理规定6.消防、卫生等相关法规二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付宿舍楼或宿舍楼不符合约定条件干涉承租方正常使用宿舍楼未能按时维修或修复损坏的设施2.承租方违约行为：未按约定用途使用宿舍楼未妥善保管宿舍楼内的设施导致损坏未遵守宿舍楼的物业管理规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼设施损坏：及时通知出租方，并由出租方负责维修。2.租金支付延迟：承租方应提前安排资金，避免延迟支付。3.物业管理纠纷：双方应遵守物业管理规定，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.教育