农村租地合同版

农村租地合同简洁版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号：__________）的农村土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途和期限进行使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，地籍编号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地现状：__________（土地用途：__________；土地性质：__________；是否有附属设施：__________）。第二条租赁用途乙方租赁该土地用于__________（具体用途：__________）。乙方应按约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及土地实际状况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。4.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。支付方式为__________（现金、转账等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地的合法使用权；（2）保证租赁土地的基本设施完善，满足乙方正常使用需求；（3）不得干涉乙方正常使用租赁土地的行为；（4）在租赁期满后，按照合同约定办理土地归还手续。5.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，维护土地设施的正常使用；（3）遵守国家有关土地使用的法律法规，不得从事违法行为；（4）租赁期满后，按照合同约定将土地恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证复印件4.土地现状说明5.租赁用途说明6.租金支付证明7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地。2.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。3.乙方逾期支付租金。4.乙方在租赁期满后未将土地恢复原状，交还给甲方。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地使用权人依法对集体土地占有、使用和收益的权利。2.租赁合同：指出租方将物品、财产或土地使用权等提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应提供土地使用权证等相关证明材料，必要时可请教专业律师或相关部门进行调解。2.租金支付争议：双方应按照合同约定按时支付租金，如发生逾期支付情况，可按照违约金计算公式进行赔偿。3.改变土地用途争议：乙方需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.土地归还争议：乙方应在租赁期满后将土地恢复原状，交还给甲方。如乙方未履行该义务，甲方有权要求