铺面转让协议书范本

铺面转让协议书范本合同编号：__________协议书甲方（转让方）：姓名/名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条转让内容1.1甲方同意将位于____________（地址）的铺面转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的铺面转让，并愿意按照本协议的约定支付转让款。第二条转让价格2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与铺面转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供所有必要的文件和资料，以便甲方协助乙方办理上述手续。第四条转让后的权益4.1乙方自本协议签订之日起，享有铺面的所有权和使用权。4.2甲方应保证铺面在转让给乙方时，不存在任何权利纠纷和债权债务问题。4.3乙方应承担铺面转让后的所有经营风险和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________年____________月____________日乙方（受让方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.铺面所有权证明文件2.铺面使用权证明文件3.转让款支付凭证4.铺面相关手续办理文件5.产权过户证明文件6.变更登记证明文件7.乙方提供的必要的经营许可和资质文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间支付转让款，视为违约。2.甲方未能按约定协助乙方办理相关手续，视为违约。3.甲方未能保证铺面不存在权利纠纷和债权债务问题，视为违约。4.乙方未能承担铺面转让后的所有经营风险和责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.铺面：指位于特定地址的用于经营活动的物理空间。2.转让款：指乙方支付给甲方，以购买铺面的款项。3.违约金：指按照合同约定，违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.所有权：指对财产享有使用、收益和处分的权利。5.使用权：指对财产享有使用和收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按约定协助乙方办理相关手续。解决办法：甲方应尽快完成所需手续，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：铺面存在权利纠纷和债权债务问题。解决办法：甲方应保证铺面不存在上述问题，如存在问题，甲方应负责解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有铺