种植土地租赁标准合同范本

种植土地租赁标准合同范本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁土地及面积1.1出租方同意将位于______省______市______县的种植土地出租给承租方使用，土地面积为____平方米。1.2承租方同意租赁的种植土地仅用于合法的种植经营活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁土地面积为____平方米，租金为每平方米____元/年。（2）租金支付方式为每年支付一次，提前一个月支付当年租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁土地的权属证明和其他相关资料。第四条双方权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常种植经营活动。（3）在租赁期限内，出租方应确保租赁土地的水电等基础设施畅通，满足承租方的种植需求。（4）租赁期满后，如承租方按约定退还土地，出租方应在____个工作日内办理退还手续。4.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务。（2）合理利用租赁土地，不得浪费资源，不得破坏土地生态环境。（3）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）租赁期满后，按照约定退还租赁土地，并承担土地恢复治理责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2出租方未按约定提供租赁土地或者存在权属纠纷的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.租赁土地现状照片3.租赁土地位置示意图4.租赁土地基础设施情况说明5.种植经营项目计划书6.双方公司资质证明文件7.法定代表人身份证明文件8.授权代表授权书9.租赁土地土壤检测报告10.租赁土地环境保护评估报告二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，未能提供租赁土地或存在权属纠纷，承租方有权解除合同，并要求违约金。2.出租方干涉承租方的正常种植经营活动，承租方有权要求违约金。3.出租方未保证租赁土地的水电等基础设施畅通，承租方有权要求违约金。4.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求违约金。5.承租方未合理利用租赁土地，造成资源浪费或土地生态环境破坏，出租方有权要求违约金。6.承租方从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求违约金。7.租赁期满后，承租方未按约定退还土地，出租方有权要求违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并进行种植经营的一方。3.租赁土地：指出租方出租给承租方使用的种植土地。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁土地的时间期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.种植经营：指承租方在租赁土地上的农业种植及相关活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际状况与合同描述不符：双方应重新核实土地状况，并根据实际情况调整合同内容。2.租金支付出现争议：双方应依据合同约定，提供相应的支付凭证，通过友好协商解决。3.租赁土地使用权受到第三方侵害：立即通知对方，并共同采取法律手段维护合同权益。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：根据不可抗力因素的影响，双方协商解决合同履行的具体办法。5.合同条款存在模糊或不明确之处：双方应通过友好协商，明确合同条款，以免影响合同履行。五、所有应用场景：1