三方租房转让合同

三方租房转让合同合同编号：__________甲方（原租房合同签订方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（租房合同接收方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________丙方（原租房合同出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的租赁权益，成为原租房合同的新的租赁方。3.甲方、乙方及丙方达成一致，同意将原租房合同中的租赁权益转让给乙方。现双方为明确各方权益，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁权益转让1.1甲方将其作为租赁方在原租房合同项下的全部权益转让给乙方。1.2乙方接受甲方的租赁权益，并同意按照原租房合同的约定继续履行合同义务。1.3丙方同意甲方将租赁权益转让给乙方，并同意乙方成为原租房合同的新的租赁方。第二条转让事项2.2乙方同意按照原租房合同的约定，向丙方支付租金、押金等相关费用。2.3甲方应协助乙方办理原租房合同项下的租赁物移交手续。第三条合同的生效、终止和解除3.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行完原租房合同项下的义务之日终止。3.2在本合同有效期内，未经各方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。3.3本合同终止后，乙方应按照原租房合同的约定，向丙方办理租赁物的归还手续。第四条违约责任4.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。4.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原租房合同签订方）：（盖章）乙方（租房合同接收方）：（盖章）丙方（原租房合同出租方）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租房合同2.租赁物清单3.乙方身份证明文件4.甲方和丙方之间的租赁权益转让协议5.乙方和丙方之间的租赁协议6.租赁物交接确认书7.租金支付记录8.押金收据9.租赁物归还手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将租赁物及附属设施完整地转让给乙方。2.乙方未按照原租房合同的约定向丙方支付租金、押金等相关费用。3.甲方未协助乙方办理租赁物移交手续。4.任何一方未经协商一致单方面解除或终止本合同。5.违约方未赔偿守约方因此所遭受的损失。三、法律名词及解释：1.租赁权益：指原租房合同中甲方作为租赁方所享有的全部权益。2.租赁物：指原租房合同中约定的甲方租赁给丙方的物品及附属设施。3.违约责任：指各方在本合同中约定的一方违反合同约定应承担的责任。4.争议解决：指各方在本合同中约定的解决因合同引起的或与合同有关的一切争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时将租赁物及附属设施完整地转让给乙方。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快履行转让义务，必要时可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照原租房合同的约定向丙方支付租金、押金等相关费用。解决办法：乙方应按照合同约定及时向丙方支付相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.问题：甲方未协助乙方办理租赁物移交手续。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方履行协助义务，必要时可依法要求甲方承担违约责任。4.问题：任何一方未经协商一致单方面解除或终止本合同。解决办法：各方应尽量通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：违约方未赔偿守约方因此所遭受的损失。解决办法：守约方应依法要求违约方赔偿损失，包括经济损失、律师费、诉讼费等。五、所有应用场景：1.原租房合同签订方（甲方）因故需将租赁权益转让给第三方（乙方）。2.第三方（乙方）接受甲方转让的租赁权益，并继续履行原租房合同约定的义务。3