修房协议书合同

修房协议书合同合同编号：__________鉴于甲方需要对房屋进行修缮，乙方具备相应的修缮能力，经双方友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：一、修缮范围及要求1.2修缮要求：乙方应按照甲方的要求，保证房屋修缮质量，确保修缮后的房屋满足__________（如：安全、美观、舒适等）要求。二、修缮费用及支付方式2.1修缮费用：双方确认，修缮费用为人民币__________元（大写：__________元整），详见附件《修缮费用明细表》。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付修缮费用，具体支付方式如下：（1）甲方支付首款人民币__________元，作为乙方启动修缮工程的预付款。（2）乙方完成修缮工程后，甲方支付剩余款项人民币__________元。三、修缮期限及交付时间3.1修缮期限：乙方应在__________日内完成修缮工程。3.2交付时间：乙方应在修缮完成后__________日内将房屋交付给甲方。四、质量保证及售后服务4.1质量保证：乙方对修缮后的房屋质量承担__________年（自交付之日起计算）的质保责任。4.2售后服务：乙方应在质保期内提供__________次/年的免费售后服务，包括但不限于__________、__________等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2若乙方未按照约定时间完成修缮工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：《修缮费用明细表》附件：《修缮费用明细表》序号|项目|数量|单价（元）|总价（元）||||1|__________|__________|__________|__________2|__________|__________|__________|__________3|__________|__________|__________|__________4|__________|__________|__________|__________5|__________|__________|__________|__________合计：人民币__________元（大写：__________元整）一、附件列表：1.修缮费用明细表2.房屋现状照片3.修缮设计方案4.修缮施工图纸5.质保协议6.售后服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修缮工程，视为违约。2.乙方修缮质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定支付修缮费用，视为违约。4.甲方延迟支付修缮费用，超过约定的期限，视为违约。三、法律名词及解释：1.修缮：对房屋进行加固、维修、翻新等工程。2.质保责任：乙方对修缮工程质量承担的保证责任。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.售后服务：质保期内，乙方对修缮工程提供的维护、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方加大施工力度，确保按期完成。2.修缮质量问题：解决办法：乙方应当按照约定的质量要求进行施工，发现问题及时整改。3.甲方延迟支付费用：解决办法：甲方应当按照约定的期限支付费用，迟延支付的，应支付违约金。4.争议解决：解决办法：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋主人需要对现有房屋进行修缮。2.房屋主人希望修缮后的房屋能满足一定的