仓储物流租赁合同

仓储物流租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方需要租赁仓储物流设施进行货物存储及物流配送，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就仓储物流租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后退还乙方押金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用租赁物进行货物存储及物流配送。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用租赁物，并妥善保管租赁物。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利负担。5.4乙方应按照约定支付租金和押金。5.5乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。6.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，并要求乙方纠正不当使用行为。6.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后退还乙方押金。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物详细情况说明书2.甲方设施使用说明3.乙方货物存储及物流配送规范4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在约定的支付期限内未能支付租金，或支付的租金不符合约定。2.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方未能提供符合约定的租赁物，或租赁物不符合质量、安全等要求。3.乙方未按照约定使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反甲方提供的设施使用说明，未妥善保管租赁物。4.乙方将租赁物转租给第三方：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方使用。5.乙方在租赁物内进行非法活动：指乙方在租赁物内进行违反国家法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中特指仓储物流设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，要求其在约定的支付期限内支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追讨违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：及时与甲方沟通，要求其提供符合约定的租赁物；如甲方仍不提供，可依法解除合同并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其遵守设施使用说明，妥善保管租赁物；如乙方仍不改正，可要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方将租赁物转租给第三方：及时与乙方沟通，要求其停止转租行为；如乙方仍不停止，可依法解除合同并追讨违约金。5.乙方在租赁物内进行非法活动：立即制止并报告相关