儿童玩具市场商铺租赁合同范本

儿童玩具市场商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有儿童玩具市场商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意出租给乙方位于__________的儿童玩具市场商铺，商铺编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营儿童玩具及相关业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、通风等。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全和环境卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.儿童玩具市场商铺租赁合同2.商铺所有权证明3.商铺使用权证明4.商铺设施清单5.商铺平面图6.租金支付证明7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供商铺及相关设施，或提供的设施不符合约定。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或随意提高租金。3.乙方未按合同约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方从事违法经营活动或违反国家法律法规。5.乙方未妥善保管商铺内设施，导致设施损坏。6.任何一方违反合同其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童玩具市场商铺的所有权人或使用权人，具有出租商铺的权利。2.承租方：指租赁儿童玩具市场商铺的当事人，具有租赁商铺的权利。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用，用于使用商铺。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的商铺设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷：乙方应按照合同约定按时支付租金，如发生逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方在规定时间内支付欠缴租金。3.甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。4.乙方损坏商铺设施：乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未承担修复费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。五、所有应用场景：1.儿童玩具市场商铺的租赁。2.