化妆品研发中心仓库租赁协议模板

化妆品研发中心仓库租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库用途：乙方仅将仓库用于化妆品研发及储存相关物品。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及保管4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，确保仓库的安全。如因乙方保管不善导致仓库内物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对仓库进行正常的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物品清单3.保险公司提供的保险单4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按照约定进行维修保养，导致仓库无法正常使用。3.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方未按照约定使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途，或转租给第三方。5.乙方未按照约定保管仓库内的物品，导致物品损坏或丢失。6.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用仓库的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际状况与约定不符：双方应立即协商解决，如无法达成一致，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。2.租金支付纠纷：双方应查阅支付凭证，确认支付金额和时间，如有争议，可寻求法律途径解决。3.仓库使用及转租问题：乙方应严格按照协议约定使用仓库，不得擅自改变用途或转租。如违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.物品损坏或丢失：乙方应加强仓库物品的保管，如发生损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。5.维修保养纠纷：双方应共同承担维修保养责任，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.化妆品研发企业租赁仓库用于储存研发产品