二手房转让合同范例合集

二手房转让合同范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房方(甲方)：*******身份证号码：*******购房方(乙方)：*******身份证号码：*******关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商全都，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于*****小区*****栋*****号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：*******元(￥：*******元)出售给乙方。注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。二、甲方权利和义务：1、保证对本协议商定的出售房屋拥有独立产权，供应的权证均为真实有效凭证，如违反甲方担当由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失；2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议商定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋全部权证、国有土地所使用权证、契证)及全部相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。4、乙方认为可以办理过户时，准时帮助乙方办理房屋过户各项相关手续。三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方担当。2、乙方购买本协议商定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自转变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方担当；四、本协议商定的房屋和土地使用年限，均遵从XX相关法律法规商定。五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用XX法律；在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：*******乙方：*******住址：*******住址：*******联系方式：*******联系方式：*******日期：*******日期：*******二手房转让合同范例(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同是由甲方（转让方）与乙方（受让方）就二手房转让事宜所订立的法律约定。双方经协商一致，达成如下合同：第一条转让房屋基本信息甲方同意将其拥有的地址位于【房屋地址】的二手房，以【面积】平方米为转让面积，编号为【房屋编号】的房屋转让给乙方。房屋现状及使用权归属无争议。第二条转让价格及付款方式1.转让价格为人民币【转让价格】元（￥），转让款项以乙方付款至甲方指定银行账户方式进行支付。2.乙方同意在本合同签订之日起【付款方式】方式的付款。第三条转让手续及费用1.甲方自愿承担房屋转让所需的相关费用，包括但不限于房屋产权证书过户手续费、契税等，乙方无需承担。2.甲方负责办理并提供过户所需的相关手续、证件和资料。第四条产权保证1.甲方向乙方承诺，房屋所有权清晰，不存在赠与、抵押、查封、扣押等权利负担。2.在房屋交付日起，对于甲方因房屋产权问题所导致的一切纠纷，甲方承担全部责任并承担相应的法律责任。第五条违约责任1.一方违约的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的【违约金比例】%。2.出现下列情形之一，即视为本合同解除：(1)甲方或乙方被依法宣告破产；(2)甲方或乙方被依法宣告死亡或被宣告为失踪；(3)出现不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的情形。第六条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自买受方付款全额之日起房屋所有权移交给乙方。3.本合同经双方签字盖章后不允许任何修改，经双方认可的有关房屋转让的其他约定均应在本合同范围内发生效力。4.本合同采用中文和英文版本，如有任何翻译上的异议，以中文版本为准。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：二手房转让合同范例(第三篇)二手房转让合同甲方：【卖方姓名】（以下简称甲方）身份证号码：【卖方身份证号码】乙方：【买方姓名】（以下简称乙方）身份证号码：【买方身份证号码】根据甲、乙双方当事人自愿、平等、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于【房屋地址】的二手房产权进行转让事宜，达成以下约定：一、房屋描述1.房屋基本信息：（1）房屋地址：【房屋地址】。（2）房屋面积：【房屋面积】平方米。（3）其他相关信息：【其他重要信息】。2.权属证明：甲方确认自己对该房屋的所有权拥有无争议，并具备出售该房屋的合法权利。甲方应在签署本合同之前提供有关权属证明并承担相应责任。二、转让价格与支付方式1.转让价格：甲方同意将房屋出售给乙方，转让价格为【转让价格】（大写：【转让价格大写】）元整。2.支付方式：（1）乙方应在签署本合同时支付房屋转让价格的【支付比例】%作为首付款，即【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】）元整。（2）乙方应在【约定天数】天内支付剩余房屋转让价格，并签署相应的过户及交接手续。三、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应就房屋的真实情况向乙方提供准确、完整的信息。（2）甲方须保证房屋在交付乙方时处于良好的使用状态，保证无非法占用、有无法承受的民事诉讼、行政处罚等情况。（3）甲方应将房屋的产权证书和相关资料在【约定天数】天内移交给乙方并按照约定时间配合完成房屋过户手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权查验房屋的相关权属证明、产权证书等文件，并进行合理的调查核实。（2）乙方应按照合同约定履行付款义务，并承担相应准备转让过户等费用。（3）乙方应在约定时间内办理房屋转移登记手续。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定履行义务或提供虚假信息，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定履行义务或未按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。五、