二手房子转让合同合集

二手房子转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：******(以下简称甲方)：******买受方：******(以下简称乙方)：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立此二手房转让合同范本。第一条本二手房转让合同范本中甲方房屋坐落于****，建筑面为****平方米，其中实际建筑面积为****平方米，公共部分及公用分摊面积为****平方米，该房屋土地使用期限为****年(自****年****月****日起至****年****月****日止)。其次条甲方同意以***元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为***元。第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于***年***月***日支付甲方***元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记****日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条本二手房转让合同范本生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之***的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条本二手房转让合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：******乙方：******日期：******二手房子转让合同(第二篇)合同编号:[编号]摘要：本合同由[出售方姓名]（以下简称“甲方”）与[购买方姓名]（以下简称“乙方”）双方订立，关于乙方购买甲方所有的位于[房屋地址]的二手房产，达成如下合意：一、甲方声明1.甲方是该房产的合法所有人，并已保有房产产权证书。2.房产没有被抵押、查封或受到其他任何限制。3.房产没有正在进行的诉讼或争议。二、乙方声明1.乙方已对该房产进行了合理的调查和核实，并确认满意。2.乙方在购买房产过程中完全依靠自己的专业知识和经验。三、交易细节1.房产描述：[详细描述房产的特征，包括房屋类型、房间数量等]2.房产面积：[房产总面积]3.房产价格：[以币种表示的总价]4.首付金额：[以币种表示的首付款]5.付款方式：[明确支付方式，包括分期付款或一次性付款]6.过户时间：[明确过户日期]7.过户费用：[明确过户费用由谁承担]四、附加条款1.过户手续：双方将共同履行过户手续，包括办理过户手续所需文件的准备和提交等。2.违约责任：若任何一方违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为房产总价的百分之[违约金比例]。3.争议解决：凡因执行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。五、生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。2.若任一方提前终止合同，需提前通知对方[提前通知期限]。六、合同的变更与补充1.对本合同的任何修改或补充，须经双方书面协商一致，方为有效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手房子转让合同(第三篇)合同编号：[合同编号]二手房子转让合同甲方：[转让方姓名/法人名称]住所：[转让方地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方：[受让方姓名/法人名称]住所：[受让方地址]联系电话：[受让方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并准备转让以下房产的权利，乙方表示愿意接受该房产的转让，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，达成以下协议：一、转让房产信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]4.房屋使用权属证明：[使用权证明编号]二、转让条件和价格：1.甲方将房产以[价格]的价格转让给乙方，双方确认此价格为公平合理的市场价格。2.乙方应当在[指定日期]前一次性支付全额房款给甲方。房款支付方式为[支付方式]，乙方应提供相应的付款凭证。三、房屋交付与过户：1.甲方应在本合同签署日后三十日内，将房产交付给乙方。房产交付时应保证房屋符合现有法律法规的相关标准，并且房屋内不存在任何其他权属纠纷。2.乙方应在房产交付后七日内完成房产过户手续，包括办理产权过户手续、将房屋进行实际登记等。四、附加条款：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.若因合同履行过程中发生争议，应由双方协商解决；如