二手房转让合同范本合集

二手房转让合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***县**小区************拥有的房产，建筑面积为**平方米(详见房屋全部权证第*****号)，土地使用面积为**平方米(详见房屋土地使用权证第*****号)其次条上述房产的交易价格为：人民币*****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款**万**仟**佰**拾**元整，剩余房款以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。因不行抗力等非甲方缘由造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方全部。若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********身份证号码：*********电话：**********日期：****年**月**日购买方(乙方)*********身份证号码：*********电话：*********日期：****年**月**日二手房转让合同范本(第二篇)合同标题：二手房转让合同范本合同正文：甲方（出售方）：_______________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：_______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成以下二手房转让合同，以资共同遵守：第一条转让房屋基本信息1.房屋名称（小区名称或门牌号码）：_______________2.房屋面积（平方米）：_______________3.房屋结构及格局：_______________4.房屋产权证号：_______________5.房屋权属及现状：_______________第二条转让价格及支付方式1.转让价格（人民币）：_______________2.支付方式：_______________第三条过户及税费责任1.过户责任方：甲方2.过户费用及税费责任：由甲方承担第四条质量保证及房屋瑕疵1.乙方同意按照房屋实际情况接受房屋转让，出售房屋不存在乙方未知的瑕疵。2.若发现房屋转让前隐瞒重要瑕疵或虚构事实，甲方应承担相应法律责任。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同的，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。第六条合同变更及解除1.在本合同履行期限内，如需变更，双方协商一致后签署书面变更协议。2.双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条合同争议解决1.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定事项1.本合同的附件视为合同不可分割的一部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________合同摘要：本合同为二手房转让合同，甲方为出售方，乙方为购买方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成本转让合同。合同包括房屋基本信息、转让价格及支付方式、过户及税费责任、质量保证及房屋瑕疵、违约责任、合同变更及解除、合同争议解决、其他约定事项等条款。双方须遵守合同内容，如有违反，将承担相应法律责任。合同有效期自双方签字盖章之日起生效。二手房转让合同范本(第三篇)二手房转让合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方地址]鉴于甲方是该房产的合法所有者，并有权处置该房产；乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：房产信息1.1房产基本信息如下：地址：[房产地址]面积：[房屋面积]建筑年代：[建筑年代]使用情况：[居住/出租/空置]土地性质：[土地性质]其他特征：[特殊装修、设施等信息]第二条：转让价格及支付方式2.1甲方同意将房产以人民币金额人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。2.2乙方同意于合同签订之日起[支付方式]方式支付全款给甲方。第三条：过户手续3.1双方约定，在本合同签订之日起[%]日内，乙方完成过户手续，并将过户所需的相关材料交予甲方。3.2过户手续完成后，甲方将协助乙方办理房产证的过户手续，并负责将房产证交付给乙方。第四条：房产交付4.1乙方于房产过户手续完成之日起[%]日内，将全款支付给甲方。4.2甲方于收到全款之日起[%]日内，将房产交付给乙方，并移交房产证、钥匙、相关配套设施等物品。第五条：违约责任5.1若乙方逾期未支付购房款，则甲方有权解除合同，返还已收到的订金，并有权将房产转让给其他买方，乙方应承担违约责任。5.2若甲方违反合同约定，不按时交付房产，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。第六条：其他约定6.1本合同的任何补充协议或修订，应以书面形式进行，并由双方在合同上签字确认。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律