房屋转让合同书样本合集

房屋转让合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房屋转让合同样本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：xxxxxxxx(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得绍兴市****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及绍兴市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及绍兴市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《绍兴市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《绍兴市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不行移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：***电话：**乙方：******经办人：******电话：******丙方：******xxxxxxx经办人：******电话：**年*月*日房屋转让合同书样本(第二篇)房屋转让合同书样本合同编号：________________________甲方（转让方）：_____________________住所：_____________________乙方（受让方）：_____________________住所：_____________________经甲、乙双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议，并共同遵守：第一条转让房屋概况1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（详细地址）的房屋进行转让。1.2转让房屋的面积为__________平方米，建筑结构为__________。1.3转让房屋的权属证书号为__________。第二条交付条件2.1乙方同意于____________（日期）前支付转让房屋的全部转让款项，共计人民币____________元，以__________方式进行支付。2.2甲方在乙方支付全部转让款项之日起__________日内，办理房屋权属过户手续，并将相关证件交付给乙方。第三条保证及陈述3.1甲方保证其对转让房屋拥有合法、完整的权属，并不存在质押、查封、纠纷等损害乙方权益的情况。3.2转让房屋不存在重大的安全隐患，符合相关法律法规的规定。第四条违约责任4.1若任何一方未能履行本合同的任何规定，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他规定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同为甲方将其拥有的房屋转让给乙方，约定了房屋概况、交付条件、保证及陈述、违约责任、法律适用及争议解决等事项。合同具有法律效力，签字盖章后生效。房屋转让合同书样本《合同编号：___________________》甲方（转让方）：住所：___________________乙方（受让方）：住所：___________________经甲、乙双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议，并共同遵守：第一条转让房屋概况1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（详细地址）的房屋进行转让。1.2转让房屋的面积为__________平方米，建筑结构为__________。1.3转让房屋的权属证书号为__________。第二条交付条件2.1乙方同意于____________（日期）前支付转让房屋的全部转让款项，共计人民币____________元，以__________方式进行支付。2.2甲方在乙方支付全部转让款项之日起__________日内，办理房屋权属过户手续，并将相关证件交付给乙方。第三条保证及陈述3.1甲方保证其对转让房屋拥有合法、完整的权属，并不存在质押、查封、纠纷等损害乙方权益的情况。3.2转让房屋不存在重大的安全隐患，符合相关法律法规的规定。第四条违约责任4.1若任何一方未能履行本合同的任何规定，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他规定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______房屋转让合同书样本(第三篇)合同编号：XXXXX房屋转让合同书甲方（转让方）：姓名/机构名称：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：姓名/机构名称：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及双方自愿原则，甲乙双方经友好协商，就以下房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋信息1.乙方同意购买甲方所有权益及其拥有的位于XXXXX（具体地址）的房屋，面积为XXXX平方米。2.该房屋的使用用途为居住用途，产权证号为XXXX。二、转让条件1.转让价款：乙方同意以人民币XXX万元购买甲方上述房屋所有权益。2.付款方式：乙方应在签署本合同时，即向甲方支付房屋转让价款的50%作为定金。之后，甲方在XXXX年XX月XX日前收到乙方付款的余款。3.房屋交付：乙方应在本合同生效后XXXX年XX月XX日前办理房屋过户，并在签收房屋所有权证书后五个工作日内完成所有过户手续，并将房屋的实际控制权移交给乙方。三、权利和义务1.甲方保证其作为合法房屋所有权人，拥有该房屋的完整所有权，并无任何抵押、查封、租赁或其他影响乙方购买的权利。2.乙方购买房屋后应履行房屋所有权人的权益和义务，包括但不限于支付物业费、水电费、修缮费等。四、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于合同履行期间的利息、滞纳金等。2.因不可抗力或法律法规变化等不可预见因素，导致本合同无法履行的，双方均免除相应违约责任。五、争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律