2024年广州二手房购房合同（3篇）

第2页共2页2024年广州二手房购房合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：身份证号码：_____身份证号码：_____时间：2024年广州二手房购房合同（2）广州二手房购房合同合同编号：2024xxxxx甲方：(购房人姓名)乙方：(卖方姓名)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方购买乙方位于广州市(房屋地址)的二手房进行以下约定，以资共同遵守：一、房屋基本信息1.房产证号码：(房产证号码)2.房屋位置：广州市(房屋地址)3.房屋建筑面积：(房屋建筑面积)平方米4.房屋现状：(房屋现状)二、房屋交易价格1.买卖价格：人民币(购房款金额)元整（大写：(购房款金额大写)）三、交付及过户1.交付时间：本合同生效之日起，甲方应支付购房款及相关费用，并办理该房屋过户手续。2.过户费用：过户费用由甲乙双方共同承担。具体费用如下：a)甲方支付的费用：________元；b)乙方支付的费用：________元。四、房屋权属1.乙方保证所出售的房屋为合法所有，并拥有该房屋的全部产权，不存在任何纠纷或法律争议。2.乙方在本合同生效之日起，就其名下的该房屋享有完全处分权，有权将其名下的该房屋出售给甲方，并将产权转移给甲方。3.若由于乙方存在违法行为、虚假陈述等导致本房屋产生纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、房屋交付及验收1.乙方应保证房屋在交付的时候处于正常可使用状态，符合广州市相关规定，并提供相关的证明文件。2.甲方在房屋交付之日起7个工作日内，有权对房屋及相关设施进行验收。若发现房屋存在质量问题或不符合约定条件，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。六、权益保障及纠纷解决1.房屋产权登记：房屋交易完成后，乙方应主动协助甲方进行房屋产权登记，确保甲方合法享有该房屋的所有权。2.违约责任：若甲方在本合同生效之后违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向广州市人民法院提起诉讼。七、其他事项1.甲方购买该房屋后，享有该房屋及相关配套设施的所有权利和使用权；2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自签订之日起有效。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：2024年广州二手房购房合同（3）购房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（购房方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]本合同由甲、乙双方自愿签订，双方协商一致达成以下内容：第一条房屋基本情况1.1项目名称：[项目名称]地址：[项目地址]楼栋号：[楼栋号]房屋单元：[房屋单元]房号：[房号]建筑面积：[建筑面积]套内面积：[套内面积]公共比例：[公共比例]户型：[户型]使用权年限：[使用权年限]产权证号：[产权证号]1.2房屋总价：[房屋总价]其中，房屋款：[房屋款]其它费用：[其它费用]付款方式：[付款方式]第二条交付与接收2.1房屋交付时间：[房屋交付时间]乙方应在房屋交付后7日内办理房屋过户手续。2.2房屋装修质量：甲方确保房屋交付时，房屋的基本装修质量符合国家规定的施工标准，并提供相应的装修合格证明。第三条产权保证3.1甲方保证房屋的产权合法、真实，并承诺不存在第三方的抵押、查封、保全等负担和纠纷。3.2甲方应及时办理房屋产权证书过户手续，确保乙方能够获得房屋产权证明。第四条房屋质量保证4.1甲方保证房屋的基本结构、水电设备等符合国家规定的安全标准，并承诺不存在严重质量问题。4.2自房屋交付之日起，在一年的质保期内，甲方负责解决由于工程质量问题导致的房屋损坏或故障。第五条付款方式5.1乙方应按照以下款项及时间向甲方支付购房款：首付款：[首付款金额]首付款支付时间：[首付款支付时间]贷款款项：[贷款金额]贷款款项支付时间：[贷款款项支付时间]尾款：[尾款金额]尾款支付时间：[尾款支付时间]5.2乙方在付款时应提供相应的付款凭证，并确保款项的真实合法性。第六条税费及其他费用6.1房屋交付时，房屋的过户税费由甲、乙双方按照法定比例共同承担。6.2除房屋交付时的过户税费外，其他的税费及费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。7.2如果甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项及合理的违约金。7.3如果乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及承担其他损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方就本合同的解释、执行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至广州市人民法院裁决。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。9.2除本合同约定事项外，双