太原市度假村租赁合同

太原市度假村租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：太原市X度假村有限公司乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.1乙方租赁甲方的太原市X度假村，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方租赁的太原市X度假村包括：客房、会议室、餐厅、休闲娱乐设施等。1.3乙方租赁期间，享有正常经营活动所需的使用权，但不得损害甲方合法权益。二、租赁费用及支付方式（1）客房租赁费：每间每日人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）会议室租赁费：每次人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。（3）餐厅消费：按照实际消费金额支付。（4）休闲娱乐设施租赁费：每项每次人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方应支付首期租金，金额为人民币____元（大写：____________________元整）。（2）租赁期间，乙方每月__日前支付当月租金。（3）租赁期满，乙方结清剩余租金。三、租赁用途及期限3.1乙方租赁太原市X度假村的用途为：__________。3.2租赁期限内，乙方应合法合规使用租赁物，不得擅自改变用途。3.3租赁期满，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证太原市X度假村的设施设备齐全、功能正常，满足乙方租赁需求。（2）在租赁期间，负责度假村的物业管理、维护及安全保障。（3）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营便利。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期支付。（2）合法合规使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损害甲方合法权益。（3）妥善保管租赁物，防止损失和损坏。（4）租赁期满，按照约定条件返还租赁物。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：太原市X度假村有限公司乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市X度假村租赁合同2.租赁物设施清单3.租金支付凭证4.租赁用途说明5.违约金计算方式6.法律文件（如：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途或损害甲方合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供物业管理、维护及安全保障，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市X度假村有限公司，负责提供租赁物并履行合同约定的义务。2.承租方：指租赁太原市X度假村的乙方，负责支付租金并合法合规使用租赁物。3.租赁物：指太原市X度假村内的客房、会议室、餐厅、休闲娱乐设施等。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的费用，用于租赁租赁物。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁期间，遇到设施设备故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换故障设备。2.问题：乙方租赁期间，因特殊情况需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商解除合同事宜。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五