施工合同简单

施工合同简单合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得变更。第三条合同履行3.1施工方应按照合同约定的内容、质量标准、工期等要求完成施工。3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。3.3施工方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4业主应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。第四条付款与结算4.1本工程采用分期付款的方式，具体付款节点和金额如下：（1）施工前，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，一次性支付给施工方。4.2施工方开具等额的正规发票，业主按照约定时间支付相应款项。4.3付款后，双方应及时办理相关手续，确认支付情况。第五条工程质量及保修5.1施工方应对施工的工程质量负责，确保工程达到约定的质量标准。5.2工程竣工验收合格后，施工方应提供相应的质保书和保修卡。5.3工程质保期为____年，质保期内，施工方负责免费维修或更换因施工原因导致的损坏部件。5.4质保期满后，如需继续保修，双方可签订补充协议，明确保修范围、保修期限和保修费用等事项。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2施工方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。6.3业主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。6.4双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除与终止7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2合同变更、解除或终止的，双方应签订书面协议，明确变更、解除或终止的事项、条件和责任等。7.3合同解除或终止后，施工方应按照约定办理相关手续，将工程交付给业主，并按照本合同的约定承担相应的责任。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，除本案当事人外，任何人不得泄露本案的相关信息。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工计划时间表4.材料采购清单5.施工队伍人员名单6.工程质量标准规范7.质保金支付证明8.工程验收报告9.付款凭证10.变更、解除或终止合同的书面协议二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定工期完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差天数超过合同约定的允许范围。2.业主未按照约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相差天数超过合同约定的允许范围。3.双方未履行保密义务：认定标准为泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.施工方：指承担施工义务的乙方。2.业主：指承担付款义务的甲方。3.工程质量标准：指国家相关法律法规和行业标准规定的质量要求。4.质保期：指工程竣工验收合格后，施工方对工程提供的保修期限。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为施工方与业主协商延长工期，并根据实际情况支付违约金。2.款项支付纠纷：解决办法为双方核对付款凭证，确认应付款项，如有逾期支付，违约方应承担违约责任。3.工程质量问题：解决办法为施工方进行维修或更换，质保期内免费，质保期外双方协商解决。4.合同变更、解除或终止：解决办法为双方签订书面协议，明确变更、解除或终