公墓承包合同范本

公墓承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条公墓项目概况1.1公墓名称：__________1.2公墓地址：__________1.3公墓规模：__________1.4公墓用途：__________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，乙方如欲继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用（1）承包费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）其他费用：包括但不限于土地使用费、文物保护费、绿化维护费等，具体费用双方协商确定。3.2乙方支付承包费用的期限和方式如下：（1）合同签订后__日内，乙方一次性向甲方支付承包费用；（2）以后每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付当年的承包费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营公墓项目，但必须遵守相关法律法规和公墓的管理规定。4.2乙方应在承包期限内完成公墓项目的建设、绿化等工作，确保公墓项目的正常运营。4.3乙方应保证公墓项目的质量和安全，确保公墓项目的环境整洁、绿化良好。4.4乙方应承担因经营公墓项目所产生的各种税费和其他费用。4.5乙方不得将公墓项目转包或分包给第三方，如确需合作，应事先征得甲方的同意。4.6乙方在承包期限内如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对公墓项目享有合法的经营管理权，确保公墓项目的合法性和合规性。5.2甲方应按照合同约定提供公墓项目所需的各项条件，包括但不限于土地、设施等。5.3甲方应协助乙方办理与公墓项目有关的各类审批手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按照约定提供公墓项目所需的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承包方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（承包方）企业法人营业执照副本复印件3.公墓项目土地使用权证复印件4.公墓项目规划许可证复印件5.公墓项目建设许可证复印件6.文物保护部门关于公墓项目文物保护的审批文件复印件7.绿化部门关于公墓项目绿化设计的审批文件复印件8.甲方（承包方）法定代表人身份证明复印件9.乙方（承包方）法定代表人身份证明复印件10.公墓项目设计方案及相关技术资料11.公墓项目施工合同复印件12.公墓项目监理合同复印件13.公墓项目运营管理方案14.公墓项目安全防护措施方案15.公墓项目环保措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用的，构成违约。2.乙方未按约定完成公墓项目建设、绿化等工作的，构成违约。3.乙方未保证公墓项目质量和安全的，构成违约。4.乙方未经甲方同意转包或分包公墓项目的，构成违约。5.甲方未按约定提供公墓项目所需的条件的，构成违约。6.甲方无故提前终止合同的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是调整土地使用权转让、承包等土地管理关系的法律规范总称。3.文物保护法：指《中华人民共和国文物保护法》，是调整文物保护关系的法律规范总称。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.承包费用：指乙方为获得公墓项目经营权，按照约定应向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金不足，无法按期支付承包费用。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，或寻求第三方融资。2.公墓项目建设过程中，遇到文物保护问题。解决办法：立即停止建设，与文物保护部门沟通，按审批文件要求进行整改。3.甲方未按约定提供土地等条件。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，或协商解决。4.乙方在承包期限内公墓项目建设。解决办法：乙方可以与甲方协商延长承包期限，或提前终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为公墓所有权人，具有合法经营管理权。2.