美容院租赁合同

美容院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产描述1.1甲方出租的美容院位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2美容院内的设施设备包括但不限于：____（列举主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将美容院交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证美容院具备租赁条件，合法合规，不影响乙方正常经营。5.2甲方应确保美容院内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应在____日内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营美容院。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用美容院内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.美容院租赁合同主体文档2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.美容院所有权证明文件5.美容院设施设备清单6.租金支付证明（如银行转账凭证等）7.押金支付证明（如银行转账凭证等）8.合同变更/解除申请书9.违约金支付证明（如银行转账凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供美容院或设施设备损坏未及时修复，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动或随意提高租金，视为甲方违约。3.乙方未按合同约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方从事违法经营活动，视为乙方违约。5.双方未按合同约定提前解除合同，视为违约。6.双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有美容院所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁美容院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用美容院而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复。若甲方未修复，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：保留好租金支付凭证，如有纠纷，可作为证据。3.提前解除合同：双方协商一致，并按合同约定支付违约金。4.违法经营活动：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.美容院所有者将美容院出租给经营者。2.美容院经营者租赁美容院进行经营活动。3.双方约定