兄弟宅基地协商协议书

兄弟宅基地协商协议书合同编号：__________甲方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________一、宅基地使用权1.1甲方同意将该宅基地的使用权部分转让给乙方，用于建设住宅。1.2乙方有权按照我国相关法律法规及宅基地使用规划，在该宅基地上建设住宅。1.3乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家关于土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。二、宅基地转让条件2.1甲方应保证该宅基地的权属清晰，无任何权利纠纷。2.2甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。2.3乙方应支付甲方宅基地使用权转让价款，具体金额、支付方式等事宜由双方另行协商确定。三、宅基地使用权转让价款及支付方式3.1乙方应支付甲方宅基地使用权转让价款共计人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照双方约定的期限和方式，向甲方支付转让价款。3.3甲方应在收到全部转让价款后，向乙方交付该宅基地的使用权。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2本协议一旦签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3除非双方另有约定，本协议自签订之日起生效，有效期为______年。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宅基地权属证明2.宅基地使用规划证明3.乙方支付的转让价款凭证4.双方签署的补充协议5.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证该宅基地权属清晰，导致权利纠纷。2.甲方未协助乙方办理相关土地使用权转让手续。3.乙方未按照约定支付转让价款。4.甲方未向乙方交付该宅基地的使用权。5.任何一方擅自变更或解除本协议。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.宅基地使用权：指农民在宅基地上建设住宅的权利。3.转让价款：指乙方支付给甲方，作为宅基地使用权转让的对价。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地权属纠纷：双方应立即协商解决，必要时可请教专业律师或相关部门。2.转让手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方，提供所需证明材料，确保手续顺利办理。3.乙方拖延支付转让价款：甲方有权催告乙方支付，必要时可依法向法院提起诉讼。4.甲方未交付宅基地使用权：乙方有权要求甲方交付，如甲方拒绝，乙方可依法采取措施。5.擅自变更或解除协议：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.兄弟之间宅基地使用权协商转让。2