物业与业主赔偿协议

物业与业主赔偿协议合同编号：__________甲方（物业）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（业主）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在物业管理服务中发生如下事项，为明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本赔偿协议，以共同遵守。一、赔偿事由1.甲方在提供物业管理服务过程中，因过失导致乙方财产损失的，甲方应按照本协议的约定向乙方进行赔偿。2.乙方在物业管理区域内，因违反甲方制定的物业管理规定，导致甲方或其他业主财产损失的，乙方应按照本协议的约定向甲方进行赔偿。二、赔偿范围1.甲方赔偿乙方的范围包括但不限于：乙方财产直接损失、乙方因财产损失而产生的间接损失、乙方为处理赔偿事宜而支付的合理费用等。2.乙方赔偿甲方的范围包括但不限于：甲方财产直接损失、甲方因财产损失而产生的间接损失、甲方为处理赔偿事宜而支付的合理费用等。三、赔偿标准1.甲方赔偿乙方的标准：根据乙方实际损失金额，甲方应按照甲方过失程度承担相应的赔偿责任。2.乙方赔偿甲方的标准：根据甲方实际损失金额，乙方应按照乙方过失程度承担相应的赔偿责任。四、赔偿程序1.一方发生赔偿事由时，应立即通知对方，并提供相关证据。2.双方应在接到赔偿通知后7个工作日内，就赔偿事宜进行协商。3.双方协商不一致的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行签订新的协议。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.本协议未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规，友好协商解决。甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方（物业）营业执照复印件2.甲方（物业）法定代表人身份证明复印件3.乙方（业主）身份证复印件4.物业服务合同复印件5.物业管理规定复印件6.赔偿事由相关证据材料7.赔偿协议模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按照约定提供物业管理服务b.因过失导致乙方财产损失c.未及时处理赔偿事宜2.乙方违约行为：a.未按照甲方制定的物业管理规定行事b.违反物业管理规定导致甲方或其他业主财产损失c.未按时支付物业费用3.违约行为认定：a.根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。b.一方违反物业管理规定，导致他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，为业主提供房屋及附属设施设备维修、保养、清洁、绿化等服务的行为。2.赔偿事由：指因一方过失导致另一方财产损失的事件。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。4.赔偿金额：指因违约行为导致的损失金额，包括直接损失、间接损失和合理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业管理服务解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务。如沟通无果，可以向相关部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方因过失导致乙方财产损失解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。双方应在接到通知后7个工作日内协商赔偿事宜。如协商不一致，可以向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方违反物业管理规定，导致甲方或其他业主财产损失解决办法：甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方不履行赔偿责任，可以向相关部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业