全新停车场经营合同

全新停车场经营合同合同编号：__________第一条经营范围1.1乙方在甲方的授权下，有权在停车场内开展停车服务及相关业务。1.2乙方应按照甲方提供的停车场经营计划和有关要求，合法经营，确保停车场秩序良好，为停车客户提供优质服务。第二条经营期限2.1本合同的经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则合同期满后，乙方有权按照甲方提供的条件优先续约。第三条经营管理3.1乙方应按照甲方提供的经营管理方案，对停车场进行有效管理，确保停车场正常运营。3.2乙方应建立健全停车场各项管理制度，包括但不限于安全保卫、车辆出入、收费标准等。3.3乙方应保证停车场的设施设备完好，定期进行维护保养，确保停车场的安全运行。第四条经营收益4.1乙方应按照甲方制定的收费标准向停车客户提供服务，并保证收费的合理性和透明性。4.2乙方应于每月__日前将上一月的经营收益情况以书面形式报告给甲方。4.3乙方应按约定将经营收益中的____%支付给甲方作为场地使用费，支付方式为每月__日前支付当月费用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前终止本合同的，应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为乙方预期利益的损失。5.3乙方提前终止本合同的，应支付甲方违约金，违约金为停车场当月经营收益的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2若乙方在经营过程中出现违法行为，导致甲方受到处罚的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场经营权证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.停车场所有权证明文件5.停车场设施设备清单6.停车场管理制度及相关文件7.停车场收费标准及优惠政策8.合同解除或变更申请书9.违约金计算公式及相关说明10.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付场地使用费2.乙方未按约定经营范围开展业务3.乙方未按约定进行停车场设施设备维护保养4.乙方提前终止合同且未支付违约金5.乙方在经营过程中出现违法行为6.甲方未按约定提供停车场经营权7.甲方未按约定提供经营管理方案和支持8.甲方提前终止合同且未支付赔偿金三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场经营权的一方。2.乙方：指获得甲方授权，负责停车场经营的一方。3.停车场：指双方约定的经营场所。4.经营范围：指乙方在甲方授权下可开展的具体业务。5.经营期限：指本合同约定的乙方经营停车场的时间期限。6.经营管理：指乙方对停车场进行有效管理，确保停车场正常运营。7.经营收益：指乙方在停车场经营过程中所得的所有收益。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。9.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营收益不佳，无法按时支付场地使用费。解决办法：双方协商调整收费标准，优化经营策略。2.问题：停车场设施设备故障，影响经营。解决办法：乙方及时进行维修保养，确保设施设备正常运行。3.问题：甲方未按约定提供经营管理方案和支持。解决办法：甲方按照合同约定提供相关支持，双方协商解决。4.问题：乙方在经营过程中出现违法行为。解决办法：乙方立即整改，依法经营，甲方有权终止合同。5.问题：合同双方因经营收益分配产生争议。解决办法：双方按照合同约定进行协商，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为拥有停车场经营权的一方，乙方为获得授权的经营方。2.甲方将停车场交由乙方经营，乙方需按照约定开展业务。3.双方约定经营范围、经营期限、经营管理、经营收益等