农贸市场摊位租赁合同

农贸市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有农贸市场的摊位租赁权，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置和面积1.2摊位的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金/转账//等）。第四条经营范围乙方在租赁的摊位上进行__________（具体经营范围）的经营活动。第五条租赁物的使用和保管5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，防止被盗、损坏等。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物的质量和安全，确保乙方能够正常经营。6.2甲方应负责摊位的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方有权在租赁期限内收回租赁物，但应提前一个月通知乙方。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。7.2乙方应在租赁期限内自行负责摊位的经营活动，承担经营风险。7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农贸市场摊位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.摊位位置和面积示意图5.租金支付凭证6.租赁物维护和保养记录7.租赁物转租或变更用途申请表8.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常经营的，甲方构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，乙方构成违约。3.甲方提前收回租赁物，但未提前一个月通知乙方的，甲方构成违约。4.乙方转租租赁物或改变租赁物用途，未经甲方同意的，乙方构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用和经营的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.摊位：指位于农贸市场的特定经营位置。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：摊位设施不完善或损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修和更换。2.问题：乙方经营活动超出合同约定的范围解决办法：乙方应立即停止超范围经营，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方有权催缴租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.问题：租赁物意外损坏解决办法：乙方应承担相应赔偿责任，并及时修复租赁物。5.问题：合同争议解决办法：友好协商解决；协商不成的，向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。五、所有应用场