村集体土地流转简单合同范本

村集体土地流转简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（村集体组织全称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方：（个人或单位全称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拥有____________（土地位置、面积、用途等）的土地使用权，并拟将其流转给乙方使用，乙方愿意接受甲方的土地使用权并按照约定的条件使用该土地。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于____________________，土地面积为____平方米。1.2土地用途为____________________。第二条土地流转期限2.1本合同自双方签字之日起生效，流转期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同到期前____个月内，与甲方协商是否续签合同。第三条土地使用费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地使用费，每年人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在每年__月__日前，将当年的土地使用费支付给甲方。第四条土地使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理、规范使用土地，确保土地的可持续利用。4.2乙方在土地使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的使用效果。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同土地使用费的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.乙方经营计划书或项目实施方案3.土地现状照片或视频资料4.合同履行过程中的相关协议或补充协议5.乙方支付土地使用费的凭证6.土地使用权变更登记文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，属于违约行为。2.乙方未按约定支付土地使用费，属于违约行为。3.乙方未按约定使用土地或改变土地用途，属于违约行为。4.甲方未按约定提供必要的协助或服务，属于违约行为。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权的村集体组织。2.乙方：指承租土地并支付土地使用费的个人或单位。3.土地使用权：指国家土地所有权下，集体土地使用权人对土地使用的权利。4.流转：指土地使用权的转移，由一方转给另一方使用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时协商解决或请求相关部门调解，必要时可通过法律途径解决。2.乙方未按约定支付土地使用费：甲方可以催告乙方支付，必要时可以解除合同并追求违约责任。3.乙方未按约定使用土地或改变土地用途：甲方有权要求乙方改正，必要时可以解除合同并追求违约责任。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.村集体土地出租给个人或企业开展农业生产经营。2.村集体土地出租给个人或企业进行乡村旅游、休闲农业等项目开发。3.村