年房屋工程承包合同

年房屋工程承包合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋工程建设项目的业主，拥有上述工程项目的所有权和决定权，并希望将其建设完成；乙方为具备相应资质和能力的房屋工程承包商，愿意承担该工程项目的建设任务。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程的所有材料、人工、设备、施工、管理及其他相关费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。2.4乙方应按照合同约定的进度完成工程，如乙方延迟交付工程，应按照延迟交付部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应确保工程在合同约定的工期内完成，如需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.4乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用，如因甲方原因导致工程质量问题，乙方应负责协调解决，并有权要求甲方承担相应费用。四、安全生产与环保4.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工现场的安全生产。4.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方有关环保的法律、法规和规定进行施工，确保施工现场的环境卫生。4.3乙方应承担因施工造成的安全生产和环保问题的全部责任，并承担相应赔偿责任。五、合同的变更、解除与终止5.1合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3合同终止：合同履行完毕，双方签字确认工程验收报告后，本合同即告终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工组织设计3.工程量清单4.材料和设备的技术规格书5.安全生产和环保措施方案6.工程验收标准和方法7.工程进度计划和付款凭证8.变更和解除合同的书面协议9.违约金计算公式和支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方延迟交付工程，未按照合同约定的进度完成工程。2.乙方未按照设计要求、技术规范和标准进行施工，导致工程质量问题。3.乙方未按照安全生产和环保规定进行施工，导致安全事故或环境污染。4.乙方未按照合同约定支付价款或承担费用。5.乙方擅自变更或解除合同，未经甲方同意。6.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。7.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或其他必要协助。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋工程项目的业主，拥有工程所有权和决定权。2.乙方：指承担房屋工程建设的承包商，具备相应资质和能力。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。7.工程验收：指工程完成后，甲乙双方进行的验收，以确保工程质量符合约定标准。8.安全生产：指在施工过程中，采取措施确保施工现场的人员安全和设施安全。9.环保：指在施工过程中，遵守环保法规，保护环境，防止污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即修复和返工，承担相应费用，并追究责任人的责任。3.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，采取紧急措施处理事故，并承担相应赔偿责任。4.环保问题：乙方应遵守环保法规，加强施工现场环保管理，防止环境污染。5.合同变更和解除：双方应签订书面协议，明确变更和解除事项，并遵循相关法律法规。6.支付纠纷：双方应核对合同价款，按照约定支付预付款、进度款和尾款。7.争议解决：双方可协商解决或向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋工程建设项目的业主与具备相应资质的承包商之间签