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文档简介

剧院租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有剧院所有权,并愿意将其剧院出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方剧院,并按照约定的条款支付租金,双方为维护双方合法权益,经协商一致,订立本合同。第一条剧院基本信息1.1剧院名称:__________1.2剧院地址:__________1.3剧院面积:__________1.4剧院设施:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月人民币____元,按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用剧院,但不得擅自改变剧院用途。4.2乙方应合理使用剧院设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期内承担水、电、物业管理等费用。4.4乙方不得在剧院内进行违法活动,不得损害甲方利益。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证剧院在租赁期内的正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续。5.3甲方有权监督乙方使用剧院情况,确保乙方遵守合同约定。5.4甲方不得干预乙方正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按照约定提供剧院的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未能按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.剧院租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.剧院设施清单5.水、电、物业管理费用明细6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供剧院,或剧院设施不符合合同约定的,视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金,或未能合理使用剧院设施,视为乙方违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款,均视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有剧院所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁甲方剧院并按照约定支付租金的当事人。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用剧院。4.租赁押金:指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定提供剧院或剧院设施不符合合同约定。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未能按照约定支付租金或合理使用剧院设施。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:双方在合同履行过程中发生纠纷。解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.剧院所有者将剧院出租给演出团体或个人。2.剧院所有者与演出团体或个人签订长期或短期租赁合同。3.剧院所有者提供剧院设施,演出团体或个人按照约定支付租

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