合伙出资购房协议书版

合伙出资购房协议书版合同编号：__________甲方（出资人）：__________乙方（合伙人）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出资购买房产，乙方作为合伙人参与事宜，达成如下协议：一、购房及出资1.1甲方拟购买位于__________（地址）的房产（房屋所有权证号：__________），房屋面积为____平方米。1.2乙方作为合伙人，同意参与甲方的购房事宜，并按约定出资。二、出资额及出资方式2.1乙方出资额为人民币____元整（大写：__________元整），占购房总出资的____%。2.2乙方以货币方式出资，于本协议签订之日起____日内将出资款支付给甲方。三、权益及责任3.1房产购买后，甲方拥有房产的所有权，并承担相应的法律责任。3.2乙方作为合伙人，按照出资比例享有房产的权益，包括但不限于居住、出租、出售等。3.3房产购买过程中产生的所有税费、费用等，由甲方承担。3.4甲方应按照约定时间、金额向乙方支付出资回报，回报方式及比例为：__________。四、管理及决策4.1甲方负责房产的日常管理及维护，乙方应给予支持与协助。4.2涉及房产重大决策，甲乙双方应共同协商，达成一致意见后执行。五、解除及终止5.1在房产购买完成后，乙方如需退出合伙，应提前____个月书面通知甲方。5.2乙方退出合伙时，按照出资比例享有房产的权益，并承担相应的法律责任。5.3甲乙双方因故需要解除或终止本协议，应书面签署解除协议，并经双方认可。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房产购买合同复印件3.出资证明文件4.身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.房产评估报告复印件7.购房税费清单复印件8.物业管理合同复印件9.其他与购房及出资相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照约定提供房产所有权证，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付出资款项，视为违约。4.乙方未按照约定协助甲方进行房产管理，视为违约。5.甲乙双方未按照约定时间、金额支付回报，视为违约。6.甲乙双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房并出资的一方。2.乙方：指作为合伙人参与购房事宜的一方。3.出资：指乙方为购买房产而支付的款项。4.出资回报：指甲方按照约定向乙方支付的收益。5.房产所有权证：指购房后取得的房屋所有权证明。6.合伙人：指参与购房并按约定出资的一方。7.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付购房款项；若协商无果，乙方有权依法追讨欠款。2.问题：房产购买过程中产生额外税费。解决办法：甲乙双方应按照法律规定承担相应税费，如需甲方承担，可协商解决或依法处理。3.问题：房产购买后，甲方不履行管理职责。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方履行管理职责；若协商无果，乙方有权依法追究甲方责任。4.问题：甲乙双方在决策房产事项时产生分歧。解决办法：甲乙双方应按照协议约定的决策方式进行协商，达成一致意见后执行。5.问题：乙方需退出合伙。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，按照出资比例享有房产权益，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购买房产，甲方出资，乙方作为合伙人参与。2.甲乙双方在购房过程中按照约定出资，分享房产权