建设工程承包合同

建设工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，拟聘请乙方承担该工程的建设任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，乙方方可延期。延期时间自甲方批准之日起计算。三、质量标准3.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行建设，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应承担工程质量返修、加固、改建的全部费用，并支付甲方因此造成的损失。四、材料和设备4.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准，选用合格的材料和设备。4.2乙方应在合同约定的时间内，将所需材料和设备运达工地，并承担相关费用。五、付款及结算5.1甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付时间及金额如下：（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。5.2乙方应提供合法、有效的发票，以便甲方办理付款手续。5.3工程款支付方式：__________（银行转账、现金等）。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2乙方如未按约定质量标准完成工程，应承担返修、加固、改建的全部费用，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方（发包方）的营业执照复印件2.乙方（承包方）的营业执照复印件3.工程项目批准文件4.工程设计图纸5.工程量清单6.工程质量标准及验收规范7.材料和设备的技术参数及合格证明8.付款凭证和工程进度报告9.违约金计算依据10.诉讼时效证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方。3.工程量清单：指明工程项目中各项工程量的详细清单。4.质量保证金：为确保工程质量，从工程款中预留的一定比例的资金。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.诉讼时效：指向人民法院请求保护权利的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定的质量标准，并承担相应的返修费用。3.工程款支付纠纷：双方应依据合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工条件不足：甲方应尽快提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。5.争议解决：双方应尝试友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的方式向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。2.适用于