常州通讯基站租赁合同

常州通讯基站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于常州市的通讯基站及相关设施，乙方拟租赁甲方拥有的通讯基站及相关设施开展通讯业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁基站及设施1.2乙方租赁的基站仅限于合法的通讯业务，不得利用基站从事违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按下列第3.2条或第3.3条的约定向甲方支付租金：3.3租金可根据市场行情及双方协商进行调整，调整后的租金自双方签署书面调整协议之日起生效。3.4乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、基站维护及管理4.1甲方负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。4.2乙方应遵守甲方的基站管理规定，合理使用基站，不得损坏基站设施。4.3如基站发生故障，甲方应及时修复，确保基站正常运行。因基站故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2甲方未按约定提供基站，或基站无法正常运行，导致乙方无法开展业务的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：基站位置、数量及规格明细2.附件二：基站维护和管理规定3.附件三：租金支付证明4.附件四：基站故障修复记录5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用基站，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未按约定提供基站，或基站无法正常运行，导致乙方无法开展业务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有基站及相关设施并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方基站及相关设施开展业务的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁基站及相关设施。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。5.基站：指位于常州市的通讯基站及相关设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：基站设施损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保基站正常运行。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供基站，或基站无法正常运行。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，向乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有基站及相关设施，需要出租给乙方开展通讯业务。2.乙方需要租赁甲方基站及相关设施，开展通讯业务。3.双方需