土地转租合同格式范本

土地转租合同格式范本合同编号：__________土地转租合同格式范本甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法取得的土地使用权转租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用权取得方式：____________________1.5土地使用权有效期限：____________________二、转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的50%。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的时间节点进行。四、使用及管理4.1乙方按照合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。4.2乙方应合理使用土地，爱护公共设施，遵守物业管理规定，维护甲方合法权益。4.3乙方在使用土地过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，甲方应给予协助解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.转租合同主体资格证明3.租金支付凭证4.土地使用规划许可证5.物业管理规定6.合同签订地人民法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地，认定为违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约。3.乙方改变土地用途未经甲方同意，认定为违约。4.甲方未协助乙方解决问题，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.土地使用权：指国家授予权利人在一定期限内对土地占有、使用和收益的权利。4.转租：指合同一方将其合同权益全部或部分转让给第三方的行为。5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。2.租金支付争议：查看合同约定的租金支付方式和时间，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。3.改变土地用途争议：严格按照合同约定的土地用途使用，未经甲方同意不得改变。4.物业管理问题：遵守物业管理规定，与甲方沟通解决问题。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需转租给乙方