土地厂房转让合同范本版

土地厂房转让合同范本范本版合同编号：__________土地厂房转让合同一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方法定代表人：____________________1.4转让方营业执照号码：____________________1.5转让方税务登记证号码：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方法定代表人：____________________2.4受让方营业执照号码：____________________2.5受让方税务登记证号码：____________________三、土地厂房信息3.1土地坐落于：____________________，土地面积为：____________________平方米。3.2厂房位于：____________________，厂房面积为：____________________平方米。3.3土地及厂房的权属证书号码：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：受让方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元购买转让方所拥有的土地及厂房。4.2支付方式：2）受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元作为定金。3）受让方应于本合同签订之日起____个月内，向转让方支付剩余款项。五、交付及过户5.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地及厂房的所有权转移给受让方。5.2过户费用由受让方承担，具体费用双方协商解决。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，必须经双方协商一致并书面确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.转让方和受让方的营业执照复印件2.转让方和受让方的税务登记证复印件3.土地及厂房的权属证书复印件4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件复印件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照合同约定时间交付土地及厂房，或交付的财产与合同约定的财产不符。2.受让方未能按照合同约定时间支付款项。3.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有土地及厂房所有权并将其转让给他人的一方。2.受让方：指购买土地及厂房并取得所有权的一方。3.定金：指受让方为确保合同履行而支付给转让方的一定金额。4.过户：指将土地及厂房的所有权从转让方转移到受让方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按时交付土地及厂房的情况，受让方可与转让方协商延迟交付或要求赔偿。2.遇到受让方未能按时支付款项的情况，转让方可与受让方协商延迟支付或要求赔偿。3.遇到合同变更或解除的情况，双方应协商一致并书面确认。4.遇到过户费用争议，双方可协商解决，或请求专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.适用于转让方希望出售土地及厂房，受让方希望购买并