房屋装修保修合同

房屋装修保修合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.工程地点：____________________________________。2.工程项目：____________________________________。3.工程预算：____________________________________。4.工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、保修范围及期限1.保修范围：本工程的所有装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电系统、照明系统等。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，期限为两年。三、保修条件1.甲方应按照约定的用途合理使用装修后的房屋，避免不当使用导致的损坏。2.甲方在保修期内发现装修工程质量问题，应及时通知乙方，并提供相关证据。3.乙方接到甲方通知后，应在约定的时间内派人进行核查，并根据实际情况进行维修或更换。四、保修费用1.在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。2.在保修期内，因甲方使用不当或不可抗力原因导致的损坏，乙方负责维修，费用由甲方承担。3.保修费用计算：根据维修或更换项目的实际成本，以及乙方的人工费用，双方协商确定。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。2.甲方未按照约定用途使用房屋，导致装修工程损坏，乙方不承担保修责任。3.双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满为止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋装修设计方案2.工程预算明细3.工程进度计划4.材料合格证明5.施工人员资质证明6.工程验收报告7.保修条款详细说明8.维修记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定用途使用房屋，导致装修工程损坏，属于甲方违约行为。3.乙方未按照合同约定提供保修服务，或维修、更换不及时，属于违约行为。4.甲方未按照约定支付工程款，导致工程进度受到影响，属于甲方违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.消费者权益保护法：指《中华人民共和国消费者权益保护法》，是保护消费者合法权益、规范经营者行为的法律规范总称。4.保修：指在保修期限内，因施工原因导致的质量问题，承包方负责免费维修或更换。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付工程款不及时，导致工程进度延误。解决办法：双方可签订预付款协议，确保甲方按进度支付工程款。2.问题：乙方施工质量不达标，导致甲方利益受损。解决办法：甲方有权要求乙方返工、维修或更换，直至达到约定质量标准。3.问题：工程验收不合格，甲方拒绝支付尾款。解决办法：双方可协商确定整改措施和期限，直至工程验收合格。4.问题：保修期内，甲方发现质量问题，乙方拒绝维修或更换。解决办法：甲方有权向乙方提出维修或更换要求，如乙方拒不履行，甲方可向有关部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业委托承包方进行房屋装修的情况。2.适用于房屋装修