厂房转让合同协议书范文

厂房转让合同协议书范文合同编号：__________厂房转让合同协议书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的厂房所有权及与厂房相关的权益转让给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房位于________________，总面积为____平方米。1.2厂房的产权证号为________________，土地使用权证号为________________。1.3厂房的现状为：________________（详细描述厂房的结构、设备、设施等）。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房转让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.3剩余的____%的转让价格，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付转让价格的方式为：____（现金、转账、支票等）。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的全部资料。3.3双方应共同承担过户手续所产生的费用。四、厂房交付及使用4.1厂房转让完成后，甲方应将厂房现状维持至过户手续办理完毕。4.2厂房过户手续办理完毕后，甲方将厂房交付给乙方使用。4.3乙方应按照厂房的现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构、设备、设施等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2若甲方未按约定协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明2.土地使用权证明3.厂房现状描述文件4.过户手续费用清单5.厂房结构、设备、设施等相关资料6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.转让价格支付凭证9.过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.甲方未按约定维持厂房现状，视为违约。4.乙方擅自改变厂房结构、设备、设施等，视为违约。5.双方未按约定共同承担过户手续费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房所有权：指甲方对厂房的所有权权利。2.土地使用权：指甲方对厂房所在土地的使用权。3.过户手续：指将厂房的所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本合同约定的一方。6.违约方：指未履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，解决办法：双方共同咨询相关部门，了解过户手续的具体流程，并按照要求准备相关资料。2.厂房现状与描述不符，解决办法：双方重新对厂房进行实地查看，确认现状，并据此调整合同内容。3.支付转让价格遇到问题，解决办法：双方协商确定支付方式，确保转让价格的支付顺利进行。4.发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意转让厂房所有权及土地使用权。2.乙方愿意购买厂房所有权及