棚户区改造房子买卖合同共

棚户区改造房子买卖合同共合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（购买方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积为：____________________平方米。1.2房产现状：____________________（详细描述房产的现状，包括设施、装修情况等）。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供所有必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利完成过户手续。3.3房产的交付时间为过户手续完成后。自交付之日起，房产的一切风险由乙方承担。第四条附加条款4.1甲方承诺，在房产过户之前，不得将房产出售给任何第三方，亦不得将房产设定任何形式的抵押。4.2乙方应遵守相关的法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.3如乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。4.4如甲方未能按照本合同的约定完成过户手续，应按照乙方已支付购房款的万分之五支付违约金。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.过户手续相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成过户手续，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方在过户前将房产出售给第三方或设定抵押，属于违约行为。4.乙方擅自改变房产结构或用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于____________________的房屋及其附属设施。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的金额。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定完成过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可申请法院强制过户。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可拒绝交付房产。3.甲方在过户前将房产出售给第三方或设定抵押：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可申请法院撤销过户手续。4.乙方擅自改变房产结构或用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复房产原状，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出售方，愿意将其