国有土地使用权出让合同书的模板合集

国有土地使用权出让合同书的模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一章总则第一条合同双方当事人。转让人：********(以下简称甲方)；住址：********电话号码：********；代表人：********职务：********；受让人：********(以下简称乙方)；住址：********电话号码：********；代表人：********职务：********；依据《XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。其次条甲方依据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守XX法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必需符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律爱护。其次章转让地块的四至、面积和年限第四条甲方转让给乙方的地块系国(****)第****号、位于********，用途为****用地。土地全部权归国家全部。该地面积为**亩，计**平方米。四至：东至：********，南至：********。西至：********，北至：********。如附图所示。第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。第六条转让年限自***年***月***日至***年***月***日为止，共***年***月。第七条同时转让地上的附属物。附属物名称：********，数量：********。占地面积：********平方米，建筑面积：********平方米。附属物结构：********，价款：********元。有否典押：********，是否出租：********。第三章土地转让费用及其支付方式第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米***元，总额为***元，附属物***元。二项共计***元，以人民币计价。第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万***元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方***万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万***元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方***万元。第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。第四章土地使用的再转让第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。第十五条乙方在受让年限内，如需转变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。第六章违约责任第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。第七章适用法律及争议解决第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用XX法律、行政法规。第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。其次十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。第八章生效与其他其次十一条国有土地转让合同土地合同双方签字盖章后生效。其次十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。其次十三条本合同未尽事宜，可由双方协商全都变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。其他商定：1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。2、乙方给甲方赔偿的建筑面*****平米。3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。甲方：********(公章)乙方：********(公章)代表人：********(签字)代表人：********(签字)开户银行：********开户银行：********帐号：********帐号：********签字日期：********签订地点：********国有土地使用权出让合同书的模板(第二篇)国有土地使用权出让合同书摘要：本合同是根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，为确保国有土地的合法、有序、高效利用，保障土地使用权人的合法权益而订立的。本合同由出让方和受让方共同缔结，双方同意按照合同的约定进行土地使用权的出让与接受。国有土地使用权出让合同书合同编号：【合同编号】出让方：【出让方全称】地址：【出让方地址】法定代表人：【出让方法定代表人】电话：【出让方联系电话】传真：【出让方传真号码】受让方：【受让方全称】地址：【受让方地址】法定代表人：【受让方法定代表人】电话：【受让方联系电话】传真：【受让方传真号码】鉴于：1.根据国家相关法律法规的规定，【出让方全称】是国有土地的合法所有人，并享有出让国有土地使用权的权利。2.【受让方全称】具备开发利用该国有土地的资格和能力。根据上述约定，出让方和受让方经平等协商，就国有土地使用权进行出让，达成以下条款：第一条土地使用权的出让1.出让范围及用途：出让方将其拥有权属的位于【土地位置】的土地使用权，出让给受让方，用途为【土地用途】。2.建筑面积：该土地面积为【土地面积】平方米。3.出让价格：本土地使用权出让价格为【出让价格】元（大写：【出让价格大写】）。4.付款方式：受让方应在【付款方式】内支付土地使用权出让款项。双方同意按照约定时间和方式支付款项。第二条土地使用权的期限1.土地使用权的期限为【使用期限】年，自土地出让合同生效之日起计算。2.受让方有权按照土地法律法规的规定，办理续期手续。第三条土地使用权的义务1.受让方应按照国家相关法律法规和土地规划管理要求，合理开发利用土地，确保土地用途的合理性和符合法律规定。2.受让方应按照国家相关法律法规的规定，履行土地使用权出让合同约定的土地出让金缴纳义务。3.受让方应及时缴纳土地增值税等相关税费。第四条土地使用权的保证受让方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地使用权的抵押、转让等手续，并保证土地使用权的真实有效。第五条合同的解除与违约责任1.本合同自出让方收到受让方支付的土地使用权出让款项之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。2.出让方或受让方一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。3.本合同解除后，土地使用权归还给出让方，并受让方应按照国家相关法律法规的规定，对土地使用过程中所获得的利益进行补偿或返还。第六条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成可向【仲裁机构名称】提起仲裁。第七条其他事项1.本合同一式两份，出让方和受让方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。出让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：国有土地使用权出让合同书的模板(第三篇)合同编号：【编号】出让方：【出让方名称】承让方：【承让方名称】鉴于出让方是土地使用权的合法所有人，愿意将该土地使用权出让给承让方并由双方达成以下协议：第一条：土地描述1.出让方将位于【具体地点】的【土地用途】土地使用权，面积为【土地面积】平方米，用于【具体用途】，出让给承让方。第二条：权利及义务1.出让方应向承让方交付土地使用权证书及相关权属证明。2.承让方应按约定支付土地出让款，金额为【出让价款】元。3.承让方应按照国家有关法律法规和规章制度开展相关建设活动。4.双方应保证所提供的信息和文件真实合法，并承担由此引起的一切法律责任。第三条：土地出让款支付方式1.承让方应于【支付方式】将土地出让款以【具体方式】支付至出让方指定账户。2.支付时间为【支付时间】，逾期支付应按日计算延迟支付费用。第四条：土地使用期限及终止1.土地使用期限为【使用年限】年。2.土地使用期满后，承让方如需继续使用该土地，应与出让方进行续期谈判并签署书面协议。3.本合同有效期间内，任何一方未经对方同意不得单方解除合同。第五条：违约责任1.如一方未履行本合同约定的任何义务，应向对方支付违约金，违约金额为合同金额的【违约金比例】%。2.一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。第六条：争议解决1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向所在地法院提起诉讼。第七条：其他1.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等