房屋买卖违约协议书范本的内容合集

房屋买卖违约协议书范本的内容(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋信息乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条费用支付时间甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条公证本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：***********年**月**日**年**月**日房屋买卖违约协议书范本的内容(第二篇)合同编号：______________________房屋买卖违约协议书甲方：[卖方姓名]身份证号码：_______________________联系电话：________________________地址：____________________________乙方：[买方姓名]身份证号码：_______________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方与乙方就下列房屋买卖事宜达成一致，经多次协商，特签订本房屋买卖违约协议书（以下简称“协议”）如下：一、摘要本协议是甲方和乙方就房屋买卖交易出现违约情况所达成的一致意见，约定了双方的权利和义务。二、违约事项1.乙方未能按照约定时间支付全部购房款项；2.甲方未能按照约定时间交付房屋产权证书；3.双方协商一致认定的其他违约情况。三、解决方式1.双方同意互相宽限[具体宽限天数]的时间，解决违约事项并补救违约后继续履行合同；2.如在宽限期限内不能解决违约问题，双方同意按照以下方式解决：a.乙方支付违约金，金额为合同总价的______%；b.甲方退还已支付的购房款项______%给乙方；c.双方解除本次房屋买卖合同，甲方将返还乙方已支付的全部购房款项，并承担违约责任。四、其他事项1.本协议作为房屋买卖合同的附属文件，与合同具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，由双方协商解决；3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_____________________日期：_____________________________乙方（签名）：_____________________日期：_____________________________附：房屋买卖合同正本【注明正本数量】房屋买卖违约协议书范本的内容(第三篇)房屋买卖违约协议书协议书编号：[编号]签约日期：[日期]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有出售房产的权利；2.乙方表示有购买该房屋的意愿并同意按约定购买；3.双方在购房过程中存在一定纠纷和违约行为。双方经协商一致，达成以下协议：第一条违约事由1.乙方未能按照合同约定的时间和方式支付全部购房款项。第二条违约责任1.乙方应当承担因违约行为所导致的相应经济损失。第三条赔偿标准1.乙方应于协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付违约金，金额为合同总价款的[X]%。若逾期未支付，每逾期一天应增加[X]%的滞纳金。第四条合同效力1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第五条争议解决1.双方一致同意，对于因本协议引起的一切争议及纠纷，应首先友好协商解决。若协商不成，双方均有权向[适用的仲裁/法院]提起诉讼，并接受其最终裁决。第六条其他事项1.本协议未约定事项，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：