北京市房屋买卖合同书样本合集VIP

北京市房屋买卖合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******甲方(卖方)姓名：*****身份证号码：****邮编：*****住址：******乙方(买方)姓名：*****身份证号码：****邮编：*****住址：******依照《XX民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：****房屋全部权证号为：2、结构：****建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋全部权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写**元整；付款方式：三、责任与权利甲方：*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件；4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权；5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：*****1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、准时支付购房款及相关税、费。3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可实行第*种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以《XX民法典》有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：******甲方(签章)：***乙方(签章)：******身份证号码：****身份证号：******电话：*****电话：********年***月***日***年***月***日北京市房屋买卖合同书样本(第二篇)合同编号：...北京市房屋买卖合同书甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：鉴于甲方拥有位于北京市（具体地址）的房屋，并有出售意愿，乙方有购买该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：第一条买卖房屋的基本信息房屋基本情况：（在此填写房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等）第二条交易价格及支付方式1.甲方同意将房屋出售给乙方，双方经协商一致，约定房屋的总价为人民币（具体数字），大写（具体金额大写）。2.乙方同意按以下方式支付房屋购买款项：（1）首付款：人民币（具体数字），大写（具体金额大写），于本合同签订日起五个工作日内支付给甲方；（2）尾款：人民币（具体数字），大写（具体金额大写），于甲方交付房屋及相关手续办理完毕后，乙方凭房产证办理过户手续时支付给甲方。第三条房屋交付与所有权移交1.甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在抵押、查封、纠纷等问题，并提供相关证明文件。2.甲方应按照约定时间将房屋及相关附属设施交付给乙方，并出具《房屋交付单》。3.在房屋交付及相关手续办理完毕后，甲方应与乙方一同前往不动产登记机构办理过户手续，将房屋的所有权过户至乙方名下。第四条合同解除与违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方违反本合同的约定，未按时支付房屋购买款项的，甲方有权解除合同，并保留追究相关违约责任的权利。第五条法律适用与争议解决本合同的解释与争议解决应适用中华人民共和国相关法律。第六条合同生效与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：北京市房屋买卖合同书样本(第三篇)合同编号：甲方（卖方）：（姓名/公司名称）乙方（买方）：（姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方购买甲方在北京市所拥有的房屋事宜达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋权属：甲方为该房屋合法的所有权人，无任何纠纷和限制。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）（小写）2.2付款方式：乙方以（支付方式）方式支付买卖价格。买卖价格将在（付款时间或分期支付时间）内完成支付，具体支付时间和方式双方另行协商确定。第三条过户及税费3.1房屋过户：甲方在接受买方支付买卖价格后，自愿协助办理房屋过户手续。3.2税费负担：购房过户所需的税费由买方承担，具体金额按国家相关政策规定执行。第四条房屋状况及附属设施4.1房屋状况：甲方保证该房屋的建筑、结构、设备和附属设施等均完好并符合国家标准和规定。4.2附属设施：该房屋附属设施（如家具、电器等）交付时应处于良好状态，乙方在验收合格后方可接收。第五条违约责任5.1甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金的金额为买卖价格的百分之（X%）。5.2乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金的金额为买卖价格的百分之（X%）。第六条合同生效及解除6.1合同生效：本合同自双方签署并加盖公章后即时生效，有效期自（起始日期）至（结束日期）。6.2合同解除：除非经双方协商一致，否则不得单方解除合同，如有需要解除合同的情况出现，一方应提前（期限）书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。7.2因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，甲乙双方均同意提交北京市人民法院诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：签字