苏州二手房买卖契约书合集

苏州二手房买卖契约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******身份证号码：*******买方：******身份证号码：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区*拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：********人民币*********元/平方米，总价：********人民币元整。本合同签定之***日，乙方向甲方支付人民币**********元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当***日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾*******元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款当***日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当***日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾*******元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当***日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起*****天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担第六条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在******将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起******应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，苏州二手房买卖交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：********在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：**出卖方：*****购买方：******身份证号码：******身份证号码：******地址：*****地址：*******邮编：*****邮编：*******电话：*****电话：*******代理人：****代理人：*****身份证号码：******身份证号码：******见证方：*****鉴证机关：*****地址：*****邮编：*****电话：*****法人代表：*****代表：*****经办人：*****日期：***年****月****日鉴证日期：***年****月****日苏州二手房买卖契约书(第二篇)苏州二手房买卖契约书摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就苏州市范围内的二手房交易事宜达成的一致意见。双方在充分自愿、平等互利的基础上，按照相关法律法规的规定，达成如下协议，共同遵守并履行。中文版合同第一条：买卖双方甲方：(买方姓名/公司名称/组织机构名称)身份证/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所/注册地：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：(卖方姓名/公司名称/组织机构名称)身份证/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所/注册地：XXXXXXXXXXXXXXXXX第二条：房屋基本信息房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面积：XXXXXXXXXXXXXXXXX建筑类型：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋现状：XXXXXXXXXXXXXXXXX产权单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX第三条：交易价格及支付方式1.本次交易价格为人民币（以下简称“RMB”）XXX万元整。2.乙方同意按下述方式接收款项：a)第一笔款项：乙方在本合同签订后3个工作日内，甲方支付RMBX万元作为定金。b)第二笔款项：甲方须在本合同生效后10个工作日内，以银行转账方式支付剩余款项，即RMBX万元整。第四条：权利义务1.甲方权利和义务：a)享有房屋所有权并取得产权证书；b)在房屋交付前对房屋进行检查，如发现存在质量问题，有权提出补救或解决意见；c)按时支付房屋买卖款项，并承担相关税费和产权过户所需的费用；d)其他买方在法律法规规定的权利和义务。2.乙方权利和义务：a)按本合同约定交付房屋，并保证所出售的房屋具备合法权属；b)如因乙方原因无法履行本合同，应按照合同约定支付违约金；c)向甲方提供交付房屋所需的法律文件和证明材料；d)承担房屋过户所需的费用；e)其他卖方在法律法规规定的权利和义务。第五条：违约责任1.若甲方违约，除了赔偿对方因此受到的损失外，还需支付对方定金的2倍作为违约金。2.若乙方违约，除了赔偿对方因此受到的损失外，还需支付对方获得的定金的2倍作为违约金。第六条：合同变更与终止1.本合同如有变更或解除，应由双方书面协商一致并签署变更或解除协议。2.双方同意，在签署本合同后，即具有法律效力。第七条：争议解决本合同的订立、效力、解释、变更和履行，以及因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，通过诉讼解决。