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苏州二手房买卖契约书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。卖方:******身份证号码:*******买方:******身份证号码:*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区*拥有的房产,建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为:单价:********人民币*********元/平方米,总价:********人民币元整。本合同签定之***日,乙方向甲方支付人民币**********元整,作为购房定金。第三条付款时间与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当***日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾*******元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭,并于银行放款当***日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当***日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾*******元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当***日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起*****天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担第六条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当,中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在******将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起******应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******,代表人是******。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,苏州二手房买卖交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:********在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项:**出卖方:*****购买方:******身份证号码:******身份证号码:******地址:*****地址:*******邮编:*****邮编:*******电话:*****电话:*******代理人:****代理人:*****身份证号码:******身份证号码:******见证方:*****鉴证机关:*****地址:*****邮编:*****电话:*****法人代表:*****代表:*****经办人:*****日期:***年****月****日鉴证日期:***年****月****日苏州二手房买卖契约书(第二篇)苏州二手房买卖契约书摘要:本合同是由买方(以下简称“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)就苏州市范围内的二手房交易事宜达成的一致意见。双方在充分自愿、平等互利的基础上,按照相关法律法规的规定,达成如下协议,共同遵守并履行。中文版合同第一条:买卖双方甲方:(买方姓名/公司名称/组织机构名称)身份证/营业执照号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX住所/注册地:XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方:(卖方姓名/公司名称/组织机构名称)身份证/营业执照号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX住所/注册地:XXXXXXXXXXXXXXXXX第二条:房屋基本信息房屋地址:XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面积:XXXXXXXXXXXXXXXXX建筑类型:XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋现状:XXXXXXXXXXXXXXXXX产权单位:XXXXXXXXXXXXXXXXX第三条:交易价格及支付方式1.本次交易价格为人民币(以下简称“RMB”)XXX万元整。2.乙方同意按下述方式接收款项:a)第一笔款项:乙方在本合同签订后3个工作日内,甲方支付RMBX万元作为定金。b)第二笔款项:甲方须在本合同生效后10个工作日内,以银行转账方式支付剩余款项,即RMBX万元整。第四条:权利义务1.甲方权利和义务:a)享有房屋所有权并取得产权证书;b)在房屋交付前对房屋进行检查,如发现存在质量问题,有权提出补救或解决意见;c)按时支付房屋买卖款项,并承担相关税费和产权过户所需的费用;d)其他买方在法律法规规定的权利和义务。2.乙方权利和义务:a)按本合同约定交付房屋,并保证所出售的房屋具备合法权属;b)如因乙方原因无法履行本合同,应按照合同约定支付违约金;c)向甲方提供交付房屋所需的法律文件和证明材料;d)承担房屋过户所需的费用;e)其他卖方在法律法规规定的权利和义务。第五条:违约责任1.若甲方违约,除了赔偿对方因此受到的损失外,还需支付对方定金的2倍作为违约金。2.若乙方违约,除了赔偿对方因此受到的损失外,还需支付对方获得的定金的2倍作为违约金。第六条:合同变更与终止1.本合同如有变更或解除,应由双方书面协商一致并签署变更或解除协议。2.双方同意,在签署本合同后,即具有法律效力。第七条:争议解决本合同的订立、效力、解释、变更和履行,以及因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决。如协商不成,通过诉讼解决。
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