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商品房预订定金合同经典版本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方:*****(卖方):*********住宅:***************邮编:**************法定代表人:***********联系方式:*************托付代理机构:**********住宅:***************邮编:**************法定代表人:***********联系方式:*************乙方(预订方):*********住宅:**************邮编:**************证件名称:*************证号:***************联系方式:*************法定代表人:************托付代理人:************住宅:***************邮编:***************证件名称:*************证号:***************联系方式:*************甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商全都,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订座落***********房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的全部权证(证书号:****),并经******测绘机构实测,该房屋建筑面积为*****平方米。其次条甲、乙双方商定按下述第*种方式计算该商品房价款:1.按建筑面积计算,该商品房单价为(***币)每平方米***元,总金额(***币)***元整。2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(***币)每平方米***元,总金额(******币**元整。3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(***币)***元整。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币*********元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为***天(不超过十五天),乙方于***年***月***日前******与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内,除本合同第七条、第八条商定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都;2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条有下列状况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:******1.甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条甲乙双方应当在商定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。商定期限内未签订的,本合同自动失效。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第*种方式解决:1.提交***仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十一条本合同一式***份,甲乙双方各持*份,****、*****各执一份。甲方:******乙方:******商品房预订定金合同经典版本(第二篇)合同编号:XXXXX商品房预订定金合同甲方:(委托人姓名、身份证号码、通讯地址)乙方:(开发商名称、法定代表人姓名、地址)鉴于,乙方经营开发商业,甲方拟预订乙方所售商品房。双方经友好协商,现达成如下协议,并共同遵守:第一条预订定金1.1甲方向乙方支付人民币(金额)作为商品房预订定金。1.2预订定金的支付方式为(支付方式),支付时间为(日期)。1.3若甲方在(日期)未按约定支付预订定金,视为甲方自动放弃预订权利,乙方有权将商品房转让给他人。第二条商品房交付2.1乙方应在签订本合同后(时间)内,向甲方交付商品房购房合同草稿及相关材料。2.2商品房购房合同应包含房屋基本信息、交付时间、交付标准等必要内容,并符合法律法规的规定。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应责任并赔偿对方因此造成的损失。3.2若甲方违约,乙方有权不予退还甲方支付的预订定金。第四条法律和争议解决4.1本合同的订立、效力以及履行,适用中华人民共和国法律。4.2本合同的争议如经协商解决不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至商品房交付时终止。5.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方:(委托人签字、日期)乙方:(开发商法定代表人签字、日期)商品房预订定金合同经典版本(第三篇)*合同编号:XXXXX**商品房预订定金合同*甲方:(收款方姓名/公司名称)地址:(收款方地址)联系电话:(收款方联系电话)乙方:(付款方姓名/公司名称)地址:(付款方地址)联系电话:(付款方联系电话)鉴于甲乙双方就商品房预订事宜达成一致意见,特订立本合同,以明确双方的权利和义务,请双方仔细阅读并遵守以下条款:第一条定金支付1.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付预订定金人民币(以下简称“定金”)________元整。1.2定金的支付方式为:(填写支付方式,例如:银行转账/现金支付)。1.3定金支付完成后,甲方将提供收款凭证,并出具相关预订确认书。第二条退还条款2.1若因乙方个人原因撤销预订,乙方同意甲方有权在扣除定金______%作为预订损失费用后,将其余款项按原支付方式全额退还给乙方。2.2若由于项目开发商的原因导致房屋无法交付或变更,甲方将在收到开发商退还的全部定金后,将款项全额退还给乙方,不再承担其他责任。第三条附条件3.1甲乙双方同意,在签订本合同后的______个工作日内,另行签署正式的商品房买卖合同,确定购房事宜。3.2若乙方未能按时签署正式的商品房买卖合同,甲方有权选择解除本合同,并有权作出定金退还或其他合法索赔的决定。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行以中华人民共和国相关法律为准则。4.2甲乙双方因本合同的履行发生争议,应友好协商解决;若协商不成,应提交所在地人民法院诉讼解决。第五条合同生效5.1
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